现在买江西鄱阳的房子是时候吗？去年涨的厉害？我们先来讲讲过去一年鄱阳房价的状况。2017年鄱阳房价呈现上涨趋势，而且上涨比率较往年有较大提升。其中，主要原因并非鄱阳经济发展带来的人口流入导致房源供不应求导致，也并非温州炒房团炒作飞涨起来。客观原因在于拆迁。因为沿河路、报社拆迁工作导致大量拆迁户出现，这些拆迁户需要购房，而且需要的是现房，并非期房。
拆迁户从国家那边拿到拆迁款之前，首先考虑的是自己该住哪，所以在拆迁谈好补偿之前，鄱阳镇房价开始上涨，而是是二手房涨势高于期房，其中供求关系导致价格上涨的因素占大头。下面，我们看下今年鄱阳的规范，根据坊间传言，上官岭也即将拆迁。一大部分拆迁户又将出现，一大笔拆迁款即将涌入鄱阳房地产市场。供求关系又将紧张。
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