如果杭州地铁五号线能顺利延伸到临安，未来科技城与青山湖科技城也成功接头了，那个时候估计临安的房价会迎来一轮快速上涨。小编认为，阳江经济赶超清远的可能性不大。临安的房子去年涨得非常厉害，房价几乎是翻了一番。有一点就是要看临安的人口数量，将来如果临安的经济腾飞了，吸引了足够多的外来人员的话，那个时候就是最好的出售时机。
临安和海宁哪个适合买房？
首先这两个地区都是由于地理位置优越都成了融杭大发展的主要区域，最典型的标志就是海宁杭州一号线延伸段轻轨的建设……临安地铁5号线延伸段轻轨的建设！在地铁出行这一点上两个地区基本属于打平状态！因为这两条线路连设计的时速都是接近的官方给的数据是120km/小时～150km/小时，全程运行时间均为35分钟！出行时间成本基本接近！从大方位来说：今天的临安与海宁如同当年的下沙临平与余杭区仓前！一个为杭州最东面，一个是最西面！继而随着时间的推移以及城市外括的发展，海宁与临安得到了发展城东为杭州较早开发的区域在这一点上城西城西未来科技城显得有些滞后！但是从实际的发展速度以及板块人口购买力以及产业发展来说，毫无疑问，西面走在了时代的前沿！如果从未来的发展来看，东面虽然有火车东站，杭州比较传统的城中村以及服装产业的布局，还有钱江新城的市政府板块支持！目前来看西面并不突出，但是随着发展西面也会有自己的行政中心，也会有火车西站，也有自己的科技产业布局，杭州全杭州最顶级的教育资源比如学军中学都集中在西面，杭州顶级的医疗医院浙江大学附属医院，以及在老杭州人看来城西是整个杭州的传统富人区，比如当年杭州商品房的问世就是从城西开始走向杭州各大区域的！以及城西所在的常驻人口远远大于东面，其实如果论底蕴城西比城东更厚，城东的房价很大一部分是依托这几年大范围的棚改形成的，而城西是靠产业人口从而有了市场需求带动起来的，最鲜明的市场对比就是未来科技城华夏四季的万人摇号，欧美金融城为核心的二公里范围，新房一房难求！此景在同期对比城东买房部分楼盘都不需要摇号有了绝对的比较！城东不差……但是人群结构分化太明显，以下沙来说，一半以上的人口都不具备购房的经济实力，而钱江新城核心区域却富的可以随手买下千万豪宅！城西更多的人群不管是年龄，需求还是经济实力，都是潜在的买房者看到这里也许你会好奇……是否觉得我有点跑题了，其实很简单，海宁与临安所有的建设基本都是同步的，但是临安最大的优势就是落户杭州的户籍优势，短期内海宁比不上，即便划为杭州的第十一区也是几年以后的事，户籍优势意味着对于杭州市政府来说，临安是亲儿子，海宁只是干儿子，有心无力，政策性的干预显而易见，当然海宁也有一个临安永远比不了的优势，在地理位置上，离上海更近，能够得到一些大城市发展的红利对于整体交通临安的优势也更大一些，除了轻轨之外，临安距离未来科技城仅为20公里、而海宁出许村长安之外，比如到斜桥就有接近40公里，对于自驾自住的话，距离成本更高，斜桥最为典型，更多的发展还是依托海宁，融杭发展很难真正辐射的到！如果入手海宁，基本可以以长安财经大学为界限，再往海宁市区方向走，意义就不大了，许村的地段优势比较鲜明，这是临安比不了的，自身经济也不错！值得考虑的！由于字数有限……我就不一一列举了！大家只要沿着一个这样的思路走就没错：从政府板块定位来说，你觉得临平以及下沙副城的发展好还是未来科技城好！你是否有落户杭州的需求……城市东进已经三十年了，西部大开发却刚刚开始……你是买现有配套成熟写的还是买未来的发展价值潜力！最后根据你的个人情况，找到需求点就可以了！。
阳江的经济会超越清远吗？
阳江和清远都是广东省内发展水平较低的城市，人均GDP低于全省全国平均水平，两市的GDP差距其实不大，2018年阳江GDP为1350.31亿元，位居全省第15；而清远GDP则为1565.19亿元，位居全省第14，比阳江高了215亿元。虽然看起来不多，但两市的经济规模都比较小，215亿元的差距对于阳江来说，短时间内难以赶超。
其实近年来阳江和清远经济发展都比较缓慢，2018年阳江经济增速是4.1%，而清远则为4%，都低于全省平均增速，如果照此速度发展下去，阳江与清远的差距只会越来越大。小编认为，阳江经济赶超清远的可能性不大。清远的体量要大于阳江，是广东面积最大的地级市，总面积约1.9万平方公里，常住人口近400万；而阳江面积约8005平方公里，不到清远的1/2，常住人口只有250万，只有清远的60%左右，显然清远的后发优势更大。
开发区是什么性质的单位？
开发区是指地方政府为促进区域经济发展设立的具有独立财事权专门机构。开发区按类型可分为经济技术开发区、高新技术产业开发区、产业园区等多种类型。开发区区分不同层级，有国家级开发区也有省级开发区，不同层级按照管理权限设置级别和机构。国家级开发区一般都是厅级以上设置，开发区书记一般由当地党委政府领导兼任，主任由属地主官兼任，少部分单独设置党政主官。
省级批准的开发区一般为处级设置，比如书记和主任均为正处级，后来为了加快开发区建设速度，提高开发区统筹资源的能力，部分地区对省级开发区架构也进行了调整，书记普遍改为地市级领导兼任，主任由属地的一把手或者另行选用干部担任。无论是国家级还是省级开发区，都内设了相应的管理机构，人员不多，麻雀虽小五脏俱全，比如纪检委、组织、宣传等部门该有的都有，人财事独立决策、管理、核算，与地方一级政府无异。
杭州临安房产投资有价值吗？
临安的房子我觉得还可以吧，尤其已经撤市划区了。临安的房子去年涨得非常厉害，房价几乎是翻了一番。年初的时候钱王街那里的房子还是7000一平米，秋天的时候已经是13000一平米打底了。这一切都“归功”于临安去年撤市划区，去年8月11号，临安市正式撤市划区，从杭州下辖的一个县级市变成了杭州的一个区。临安的房地产商现在日子好过的不要不要的，出了一个楼盘基本就抢空了。
不过现在去临安买房子不要打算做短线投资，我建议多持有几年。临安目前还是一个小城镇的状态，距离一个城市的标准还有很远，将来的发展空间是有的，但是能在多长时间内发展起来是个未知数。如果杭州地铁五号线能顺利延伸到临安，未来科技城与青山湖科技城也成功接头了，那个时候估计临安的房价还会迎来一轮快速上涨。还有一点就是要看临安的人口数量，将来如果临安的经济腾飞了，吸引了足够多的外来人员的话，那个时候就是最好的出售时机。
在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大?
青山湖我之前买了一套投资，才5000一个平方，拿了5年，这一波涨价的初期我就卖了，9000多卖的，后来合区之后涨到1万5左右，但这个时候入手容易，出手难，有很多新盘，如要出手，最多也就卖个1万2顶上天了，而且这里的住宅很难出租，价格低到你无法想象，所以之前我装修好了就一直空着，偶尔去度个假。所以青山湖，因为不限购，所以一方面如果为了户口落户杭州，可以买，如果为了长期投资，至少8年以上，也可以买，如果短期投资，建议大江东，5年内绝对比青山湖好太多！。
历史上蒙古军攻占鄂州后，为何要沿江东下攻击临安，而不直接经皖南，赣北直趋临安，岂不更快？
鄂州地处汉水入江口，作为长江咽喉、南北要冲，鄂州之战不仅使得南宋丢掉了江防重镇，更使得元军全面掌握了战略主动，堪称灭宋战争的重大转折。那么元军在攻占鄂州之后，为何会选择沿江东下攻占临安，而不选择经皖南、赣北直趋临安呢？△元灭南宋示意图原因之一：地形原因地形应该是导致元军选择顺江而下的一个重要原因，顺江而下向东无疑比较顺畅，而从皖南、赣北向临安进发看似路程较近，但由于地形的限制，反而不利于大军行进（如下图）。
由于临安（杭州）西南部多山脉的关系，如果不选择沿江而下，那么只能选择从鄱阳湖南下，然后走“信州-衡州-婺州”一线，即上图黑色线条所指方向。这条路线有三个问题：一是从距离看，并不比走长江一线近。二是因为地形原因，道路狭窄难行，大军很难通过，而且粮草辎重很难保证。三是地处南宋势力范围，很容易被南宋利用地形进行伏击。
△忽必烈长江沿线虽说同样是南宋的防御重地，但为了南下攻宋，元军同样配备了大量水军战船，而从此后的交战情形来看，元军的水军并不弱于南宋，而且由于道路通畅，完全可以水陆并进。此外，到达长江下游之后，元军完全可以凭借步骑兵优势从各个方向直扑临安，且顺江而下后勤补给也比较方便。原因之二：军事因素有句话叫做“守江必守淮”，长江虽然是南方政权的天然屏障，但由于突破口较多、沿江重要城市太多等原因，想要守住长江防线，江淮地区才是防守的重点。
南宋也是深谙此理，故而南宋的防御体系是“以长江为防线，两淮为藩篱”、“重兵皆住扬州，临安倚之为重”。△南宋在江淮地区部署有重兵这种情况下，顺江而下攻占建康、扬州，然后再围攻临安至少有两个好处：一是歼灭南宋有生力量，因南宋的主力军队均部署在扬州一线，元军顺江而下便可直接瓦解南宋的主力，进而为攻打临安打下基础。
二是将南宋军队一分为二，一旦长江沿线全部被元军占领，那么江淮地区的宋军将被元军阻隔在长江以北，再加上荆湖、川陕战场宋军自顾不暇，将直接导致临安失去外援（郢州张世杰、江西文天祥和两浙、福建等地兵力可以说是杯水车薪）。如果走陆路的话，南宋将会有足够时间调集两淮和长江沿线兵力回援临安，到时元军面对的必然将是一场恶战，这是元军不愿意看到的。
原因之三：战略需要更为重要的战略原因在于，在南方沿海地区还没有获得大力开发的时期，南宋的主要政治经济中心基本全部在长江沿线，亦或是在距离长江并不远的地区，在长江防线被突破之后，这些地区便岌岌可危。△南方经济政治中心基本全在长江沿线在元军攻破襄阳和鄂州之后，南宋的长江防线基本上已经是无险可守，元军只要顺江而下、水陆并进，那么分布于长江沿线的所有重要城镇，便将全部落入元军手中。
