第二，临沂老城区仅次于北城新区。临沂目前已经进入一个冰冻期了。关于临沂的开发商，临沂当地的有一些，如天元、鲁班，是建筑企业，也是房产开发企业。临沂是一个只要肯出力气就能赚钱的城市。关于山东临沂的房价，这个范围比较宽泛，临沂有城区，也有县城，有新城，也有老城，可以分这么几个区域：北城新区，老城区，其他几个区，几个县城等。
临沂房地产行情怎么样了？
临沂目前已经进入一个冰冻期了。进入冰冻期的标志就是，客户数量剧减，各种降价打折的优惠开始出现，楼闹也开始蠢蠢欲动，各种的质量问题曝光，业主要说法的活动明显增多，中介开始关门歇业，很多曾经风光的地产人开始夹起尾巴做人了。临沂，一个三线城市，刚脱贫没几年，房子就炒到了均价一万元以上。没有什么产业，也没有什么很大的知名的企业，出名的就是小商品倒卖、批发，现在受电商冲击，商品批发和物流也没什么突出的优势了。
罗庄高污染高能耗的地板砖产业，在环保风暴下彻底歇菜。确实，那种以彻底毁灭环境为代价的发展早就该铁腕治理了。目前还有费县的板材产业因为改造升级了，勉强还能支撑，这也是费县房价暴涨的支撑原因，因为小老板很多，坚持做下来的，都有大把的资金，没有什么理财渠道只能去买房子。但是，经过2016到2020年五年时间的暴涨，明显到了强弩之末了，没有后劲了。
关键这时候国家队开始助攻，特别是金融政策的降维打击，导致大量曾经的获利二手房抛盘时，却发现接盘侠寥寥无几。二手房的冰冷也会立刻传导到了一手房。冰冻横盘个两三年是必须的了，毕竟高潮了四五年，再这么继续嗨下去，那就是猝死了，硬着陆会引发各种风险。所以稳房价稳地价是大政策。以时间换空间，横个三五年，那时又是一波行情。
山东临沂的房价会不会跌回2015年的水平？
那2015年的时候你再想什么？如果你还指望用2015年的工资去买2015年的房子，那只能说你这六年的时间真的没啥成长。临沂的房子价格确实不低，但没到那种买房是一种奢侈的梦想的地步。临沂是一个只要肯出力气就能赚钱的城市。以我们市场为例，2015年的时候工人工资也就在2500到3000一个月，今年就到了4500到5000。
这是给个人打工，如果给市场装卸队，那一个月工资就在6000 以上，特别忙当然也特别累的时候也能开到一万二三。如果男人一年七万，女一个月3000，一年十万左右的收入，买套五六十万的房子压力还不是很大的，当然你千万别跟我说买房只买120以上，还想要好学区，还想要好地段的高品质小区了。买那种小区先看自己的条件，条件达不到就别吐槽房价贵了，想买个车代步，非要看奔驰宝马劳斯莱斯啥的，然后吐槽车太贵这个逻辑本身就是有问题。
山东临沂房价怎么样？有哪些知名的房地产开发商？
感谢邀请，我是蒙山沂水老汉。关于山东临沂的房价，这个范围比较宽泛，临沂有城区，也有县城，有新城，也有老城，可以分这么几个区域：北城新区，老城区，其他几个区，几个县城等。第一，房价最高的当属北城新区。北城新区兰山区的新区，是全市的行政中心，市级部门的办公地点基本都在此，这些年，随着北城的开发，行政中心的迁移，基础设施的完善，这里的房价也是水涨船高，从十年前的两三千块钱，到现在的一万多，两万多，甚至更高，以前是地方偏不去买房，现在是想买也买不起的状态。
第二，临沂老城区仅次于北城新区。老城区经过这些年的发展，房价没有北城涨得那么多，但是，也没有太便宜的房子了，除非是很老的老旧小区，新房动辄一万多，还买不到很好的位置，稍微像样的地方，价格也直逼北城新区，让很多购房者望而却步。第三，其他几个区的房子也在涨，但是整体价格低于以上两个区域，这几个区的房子也是看位置，靠近沂河河边或者好的学区房子价格高一些，其他的区域低一些。
第四，几个县城的房价也不是很一致，像费县，沂水等县城的房价会更高一些，其他县城之间差不多的样子。临沂的房价经过这几年的快速增长，让很多人觉得幸福感大为降低，十年前，一般工薪阶层工资两三千的样子，那时候一个月的工资能买一平方房子，现在工薪阶层工资四五千的样子，但是需要三个月的工资才能买一平方。关于临沂的开发商，临沂当地的有一些，如天元、鲁班，是建筑企业，也是房产开发企业。
请问现在在临沂这样的城市做房地产中介前景怎么样？
临沂作为山东省东南部的地级市，是全国重要的物流中转中心和商贸中心，外来人口和流动人口量还是可以的，中介行业的收入可以达到一个稳定的程度，这类城市的中介肯定是房屋租赁、买卖一起做，买卖交易量小的时候，多做些租赁，市场稍微有利好，买卖交易量也比较可观的。可以说只要你踏实认真的做中介行业，生意不会断的。但是一定不要急功近利，现在真正进入口碑时代，毕竟是个地级市，蛋糕就那么大，想要多分一杯羹，就要比同行更努力一些。
