二、是不是得房率越高越好呢？得房率并不是越高越合适，得房率过低会提高使用面积的单价，得房率过高会降低居住质量。3、板楼比塔楼的得房率要高板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。
怎么寻找估值低的股票？
我来回答吧！分析一只股票是否低估的方法很多，比如 PEG 、PE 、PB等等 。但是股价的增长最终还得靠企业本身业绩的增长才能股价上涨。怎么分析企业的业绩呢？现在大部分投资者都是根据当年企业的业绩公告并结合市场的预期推算下年业绩是否增长 。但是不确定因素时常发生 ，导致预测失败 。比如17年的尔康制药 、乐视网等等 。
77%的得房率算少吗？是什么水平？
有些房子虽然建筑面积很大，但实际可利用的面积并不多，这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积/建筑面积，高得房率也就意味着高利用率。一、什么样的住宅有高得房率呢？1、 公摊面积小的房子公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
2、 总楼层低的房子有着高得房率很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低；其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。3、 板楼比塔楼的得房率要高板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。
4、 户外使用面积大的，有着高得房率很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。二、是不是得房率越高越好呢？得房率并不是越高越合适，得房率过低会提高使用面积的单价，但是得房率过高会降低居住质量。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。
楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。三、得房率多大才合适？主要以居住者的居住体验为标准，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率当然是越大越好。这里跟大家提供一些数据，大家在买房的时候可以参考一下。
今天咱们就谈谈公羊的繁殖利用率的一些主要事项，作为搞羊养殖的种公羊是关建，有个好的种公羊才能发展壮大产业。一，选种在羊群中找出建壮的母羊产多仔的，生长的公仔，幼时经过恶劣环境生存下来的而且体质健壮的仔公羊，这种羊是首选，它是有很好的抗病能力和较好的基因。在它们的饲养当中就涉及到饲料的管理和营养的达配都必须充足，当适龄体型达标后给人的视觉是前肢和胸肌长的强壮很威武。
二.健壮后的管理为了种公羊能够有个好品质的精液，羊太瘦不行太肥也不行。太瘦会造成器官的不良现象，影响公羊的性意识和欲望。对精子的质量会不好。过肥也会有影响到生精的能力和对性欲的影响。羊的精子生长状况一般在45天左右，应该在配种前一个多月即4O天左右加强营养促壮，使得能够取到更好的上等优质精液。如果精液不达标准，建l议给种公羊增加蛋白质和钙的吸收，以便有很好的效果。
三.怎样注意保存现在的保存条件相当优越，那么我们还要了解精子的生存习惯。精液在38C度的时候是优越的比较有活力，但是很快就伤失了动力。而在15度到38C度的时候会移动的就只能够摆动了。当零度到5度的时候则完全休眠。若是我们想要公羊的精液有上好的品质还能保存，在处理上要细心了。是长期保存的和对外出售的就要把它们制作成冻精，放在零下19度的冻柜保存。
如果现采即用的精液，就要根据精液的数量加入适量的稀释液即可。稀释液可用新鲜的牛奶就成了，这是为增强精液的活力和养份。但是稀释液是不可超出精液5倍或以上的。操作中严禁用水参入，精液与稀释液相同等是最好的。四，其它方面的注意，夏天高温时种羊的生精力会降低也会影响性欲，要适当加强营养多关照。如是刚长成的种羊对性欲低能的，可以补充蛋白质和钙让它们分泌睾胴，使它们保持在5一一10天时间。
适当的时候用毛巾加40度的热源对羊的睾丸进行热按摩，每天2到3次，每次10分钟左右。当别的公羊采精时让它们观看或者把母羊的尿液洒在它的头上进行诱导，一但正常后还可以注射o.25一o.5的丙酸睾丸素进行性的促进。如果羊群是散养的建议20一30母羊加一头公羊最好。总之种公羊是养羊人的关健经济来源，有个好的种羊不愁没有发展。
请问这个户型怎么样？133.35平方，得房率86%多一点？
这个户型算是比较完美的，设计合理，细节方面也比较到位！类似的户型其实是有很多的，但是这个户型除了格局很好之外，很多细节方面也做的非常不错。图中可以看出这是一个东西边套的户型，得房率也非常之高，基本上可以判定是多层洋房或者小高层洋房！那这个户型到底有哪些比较好的地方呢？属东西边套户型，南北通透。题中的户型北面是餐厅，厨房在侧边，而餐厅正对客厅和阳台，是真正的南北通户型，空气对流会更显著。
大阳台、南北双阳台。图中可以看到，客厅和卧室共享一个整体阳台，这样的好处是阳台会显得非常大，活动空间更广。而北边还有一个设备平台，是可以拓展为阳台的。使用面积也得到提升！大部分窗户带飘窗。一般来说，飘窗基本上都是属于赠送面积。图中主卧和卫生间、书房、北卧室都是带飘窗的，利用率非常高，居住舒适度也高！这一个细节我个人是觉得做的很好的。
三开间朝南。虽然现在很多开发商设计的房子，开间朝南的户型也是越来越多。但我仍然还是想把它看作一个很大的优点来说说，因为朝南开间越多，居住起来真的不要太舒服。朝南可以拥有更多的阳光照射，以及更好的采光。我想没有谁会更喜欢朝北的房间吧！？当然以上只是举几个例子，还有更多其他的优点，比如这个户型也为玄关设计预留了空间，后期也不会为如何设计玄关而发愁。
