应该说光谷政务中心从吴家湾搬到光谷四路后，光谷的重心就到了光谷中心城，光谷有脱离武汉中心城区，独成一体的发展趋势。总的来说未来五年内范悦城是优于光谷中心城的，光谷未来的中心就是在中心城那块，绝不是范悦城。所以光谷中心城的业主不会发愁人均床位的。
武汉市的泛悦城和绿地光谷中心城怎么样？
总的来说未来五年内范悦城是优于光谷中心城的，但是光谷未来的中心就是在中心城那块，绝不是范悦城。因为大部分的民众不了解光谷东在发生什么，也不了解光谷为什么崛起。只是觉得在地铁口、有轨电车、华科边上修了一个小区就牛逼翻了。顶着3点多的容积率，20多的公摊面积，交着十万的茶水费去被割，然后气呼呼地维护自己的选择，只能说比较可怜。
上学：范悦城地配套比中心城好很多，因为周边小学初中高中积累了很多年了，哪所比较好哪所比较差大家心里都有数，而中心城周边没有这个数据。商业：范悦城周边有K11，保利广场，光谷步行街，确实不错。但是，如果你去看过光谷中心城售楼部的沙盘，你会被那边的规划震惊，如果真的都实现的话，商业体这块肯定是光谷中心城要更好，比如绿地在中心城修的404米地标建筑，关山大道怎么可能有土地给你起这么高的楼。
医院：范悦城有中医院，三医院是远远不够的，你看看这两家医院的停车位什么时候空过？而光谷同济医院就非常有远见，上来就圈地修停车场，中法医院和妇幼医院光谷院区也都是圈了超大的地。所以光谷中心城的业主不会发愁人均床位的。公共交通：范悦城有地铁二号线南延线和有轨电车，以及光谷广场综合枢纽，只能说目前来看确实不错。
可是十年后呢，你想去机场，高铁站还得坐地铁，人家中心城的是坐磁悬浮。所以说白了，范悦城买了养老是可以的，但是如果你在光谷上班就会直到，随着二产三产在光谷东落地，关山大道沿线就没什么产业了，你说不定还的去光谷东上班，那么以范悦城为代表的关山大道沿线所有房子的升值空间就没有多少了，可以参考街道口的没落过程。
光谷东是怎样的存在，会成为武汉的中心吗？
光谷东有两个位置，一是指现在东湖高新区的主要区域，从高新大到的三环线到左岭大道，九峰山、鸡公山到武黄高速这一片。另有一些人认为光谷东是指葛店开发区，包括红莲湖、梧桐湖，这些地方属于鄂州市，在武汉东湖高新区的东边，承接了光谷外溢的产业，一些地产商大打光谷东的牌子。从你的提问意思看，你所说的光谷东应该是指武汉东湖高新区的主要区域，即光谷中心城那边的范围。
应该说光谷政务中心从吴家湾搬到光谷四路后，光谷的重心就到了光谷中心城，光谷有脱离武汉中心城区，独成一体的发展趋势。光谷的发展规划应该是二十年前就规划好的，当年在荒山野岭中修出一条孤零零的高新大道，但一直都没有大动作，到2014年，只有桃花源和朗诗里程两个小区，周边都还是农田，房价四五千，驿山高尔夫虽然还早些，但武汉大部分人都不知道在哪里。
现在的高新大道、高新二路两边都已是楼房林立，房价也是一涨再涨，但是光谷的发展不是从市中心往外推进，而是有点另起炉灶的意思，与中心城区有一个断层，在光谷大道到三环线之间，之间虽然有不少的小区和单位，他们似乎与光谷少了些联系，更象是市区的边缘。东湖高新区的行政单位也特殊，他是个功能区，托管着洪山区和江夏区的一些地盘，但他的级别又比江夏区、洪山区高半级，与鄂州市的级别一样，省市都重视光谷的发展。
但光谷东毕竟只是武汉的一小块地方，且偏居东边一隅，也不可能成为武汉的中心，武汉三镇、二江四岸需要均衡发展，如果武汉把过多的财力放在一处，造成城市发展失衡，反而不利于城市发展。光谷东能不能成为真正的光谷，现在还为时尚早，虽然现在规划了科技城、科技走廊，但能不能实现、如何实现，还有待观察。光谷的规划前景很诱人，弓也好、箭也罢，要实现不仅需要时间和财力，还有其他许多不确定因素。
