题主这道题涉及到如下几个层面的问题：1、纯产品看，选高层是选洋房？答案显而易见：洋房因为更低容积率，优势胜过高层；2、纯顶楼复式看，选哪一个？很简单，如果高层复式能带来更好的视野，通俗地讲，就是视线能看出去不受阻挡，选高层复式；如果洋房复式的视野受阻挡，看不出去，这问题就很大了，一、因为在顶层，社区内庭景观与你无关；二、视线透不出社区，只能看邻栋建筑，景观价值极低；3、单平价差5000，选谁？综合1、2回答，如果高层复式视线能透出去不受遮挡，首选高层复式；如果两者皆被遮挡，依然选高层复式；如果两者都不被遮挡，这就纠结了，预算够，上洋房复式，相当于花钱买更高品质；预算不够，选高层复式，求最佳性价比。
复式跃层和别墅洋房哪个住得舒服？
舒服不舒服要看自己的需求，可能大多数人都认为住别墅洋房的人舒服，但这要看怎么说。有钱人愿意住楼房大平层其实很多有钱人，无论名下有没有别墅，他平常也愿意住楼房，甚至不喜欢复式，喜欢大平层。这是因为楼房的物业管理更加深入、安全，你根本无需担心园林绿化和个人隐私问题，小区物业完全能帮你解决。有钱人不住复式，是因为复式的年代过时了，上下楼很不方便，大平层能解决的，绝对不爬楼。
别墅洋房不安全别墅的安全性都比较差，无论你的别墅区多么高级，都挡不住每年底光顾的小偷。事实上别墅小区保安连“狗仔队”都挡不住，更别说小偷了。这是因为别墅区居民密度小，偷盗不但方便，而且很少会被人看到，看到也不会管，因为各自一个楼房，觉得不是自己的事儿。而楼房则是一个整体，小区门禁、单元门门禁、房间门禁，都是给小偷带来麻烦的，所以相对别墅洋房，楼房更安全。
别墅洋房适合养老其实别墅洋房更适合老年人居住，因为更接近于四合院的生活方式，“接地气”，还能自己种花种草，养狗养猫的。但对于忙事业的人来说，基本上这些都是负担。白希文总结更重要的是，别墅区一般都在郊区，对于忙事业的人来说，并不方便，而楼房不管是复式还是平层，只要钱到位，都可以在城里买到。所有这两种哪个好，完全看业主自身的需求。
高层顶楼复式好还是洋房顶楼复式好？
题主这道题涉及到如下几个层面的问题：1、纯产品看，选高层还是选洋房？答案显而易见：洋房因为更低容积率，优势胜过高层；2、纯顶楼复式看，选哪一个？很简单，如果高层复式能带来更好的视野，通俗地讲，就是视线能看出去不受阻挡，选高层复式；如果洋房复式的视野受阻挡，看不出去，这问题就很大了，一、因为在顶层，社区内庭景观与你无关；二、视线透不出社区，只能看邻栋建筑，景观价值极低；3、单平价差5000，选谁？综合1、2回答，如果高层复式视线能透出去不受遮挡，首选高层复式；如果两者皆被遮挡，依然选高层复式；如果两者都不被遮挡，这就纠结了，预算够，上洋房复式，相当于花钱买更高品质；预算不够，选高层复式，求最佳性价比。
