在长沙买首套自住房，应该是刚需吧。在看房的时候以下几点，我们需要注意一下：1、如果是期房，问清楚交房的具体时间，了解开发商的实力，尽量选择大品牌开发商和优秀的本地开发商，相对有保障一点，毕竟小开发商资金一旦断裂，房子很可能就无法如期交房，成为烂尾楼；2、如果是学区房，是否写进购房合同，有许多楼盘卖房宣传有学区，到交房时因为一些因素，没有学区。
在长沙买首套自住房，应该是刚需吧。买房选楼盘其实还是有方法的，掌握方法可以节省不少时间，快速找到自己心仪的房子，以下几点供你参考：第一步：购房预算范围首先，最好是先确定自己购房的预算，大概可以承受房子单价范围，因为长沙大大小小楼盘很多，价格从6000元到20000元不等，城区不同区域价格不同，市中心区域价格都在12000元以上，新楼盘几乎很少；二环至三环大概在10000元左右，新楼盘比较多，三环外大概在8000元左右，新楼盘比较多；确定预算后，可以明确一个方向和区域，缩小看房范围，刷选出一些不适合的，节约时间，精准寻找楼盘。
第二步：确认最注重的楼盘亮点有了预算后，然后最需要明确买房最注重的点，每个人都不一样，比如楼盘的地段、交通、环境、教育资源、户型等等，找出几点自己最注重的，不可能所有的都选上，毕竟没有一个完美的楼盘，不会在所有的点都做得非常好，即使有，相信价格也是非常高的。第三步：实地考察楼盘，选心仪的2-3家对比，不能只有一个楼盘的选择余地完成前两步后，会对自己的购房需求更加清晰，之后你就可以去看房了。
先在网络上了解合适自己区域的楼盘信息，然后选一些有兴趣的楼盘去看房，实地考察，最后选几家比较满意的进行分析对比。在看房的时候以下几点，我们需要注意一下：1、如果是期房，问清楚交房的具体时间，了解开发商的实力，尽量选择大品牌开发商和优秀的本地开发商，相对有保障一点，毕竟小开发商资金一旦断裂，房子很可能就无法如期交房，成为烂尾楼；2、如果是学区房，是否写进购房合同，有许多楼盘卖房宣传有学区，到交房时因为一些因素，没有学区。
