2、朱村中新版块:这边是沿着地铁21号线的楼盘，当初开盘前就是以这个为宣传的，其实沿线的小区基本都是广汕路两边（也是21号线），但是不足的是这些地方的配套设施很差，除了一条地铁，教育资源，生活超市，菜市场等一些设施还是很少，因为沿线的楼盘都是新楼盘，都是近十年如雨后春笋般长出来的，所以基础设施没跟上很正常。
当然中新那边相对成熟点，同时中新靠近黄埔的中新知识城，那一片区基础设施相对完善一点。这里的优势是如果在广州工作，那通勤时间相对能接受，一般50分钟左右能到广州，而且房子的价格比起广州的动辄五六万的均价，这里只有那边的三分一不到，而且不限购，所以要是考虑到资金压力和只作为先上车的方案的话，那可以考虑这边置业，如果考虑到小孩读书，老人家来养老，那这边是不太适合。
3、新塘版块:目前来说应该算是增城置业比较合适的地方。一是这边更加接近广州市区，从新塘到珠江新城，开车大概三四十分钟左右，而且地铁13号线已经开通，这边地铁通勤也在40-50分钟左右。因为新塘是增城最发达的工业重镇，所以它这边配套设施比朱村中新版块要完善很多，同时在建的交通枢纽及已经开通的深莞穗城际列车也极大的方便了当地居民的出行。
这里的凤凰城社区是碧桂园比较大的一个社区，整体的楼价现在应该去到2万末三万多了。新塘还是可以考虑作为在广州上班人的首选，毕竟它无论居住还是投资都不会有太大的问题。4、石滩版块:其实石滩版块，是在2010年碧桂园豪园开盘后，那边才慢慢有了新楼盘，这边现在有一个广州新东站的在建，但是这边的交通不方便，虽然新城路升级后来往荔城的路好走了，但是对出广州的市民很不方便，增城整个区公交系统就不发达，要不自己开车，要不就是坐地铁，但是石滩整个整都没有地铁，规划的16号线也没有具体时间，就算有，它也只是增城区链接新塘和荔城的一条地铁，没有直达市区，所以这边的房价目前普遍不高。
1.3万左右都有，所以对于广州上班的刚需客好像不太适合。但是它单价低，同时荔湖街的发展也是向南，和碧桂园豪园会连城一个版块（荔城南，现在是荔湖街道），这边有前海医院，教育往下有黄冈中学，天恩国际好像也在石滩有开分校。综合以上，如果资金充足，考虑在广州上班，但是限购则首选新塘版块，如果是把它当做上车的作用，就考虑中新朱村版块，如果一家人都是在增城附近上班，则可以考虑荔城。
广州市增城、南沙、花都房价差不多，哪个区市价更有前景？
首选花都，花都有如下地理优势：紧挨广州城区白云区，离广州天河珠江新城CBD不45分钟地铁车程，有中国第二大机场，广州白云国际机场。已有地铁9号线。规划中还有两条地铁线到达花都，机场高速35分钟可到达国家5a级景区广州市肺白云山,有广清高速，广清城轨。肇花高速，大广高速，广乐高速，珠三角环线，莞花城市快线，京广高铁。
广州北站等等数不清的交通优势。休闲旅游资源丰富：有山有水，区内有王子山森林公园，广东最美乡村红山村，九龙湖度假村，洪秀全故居，芙蓉度假村，故乡里，还有万达融创旅游城等等，另外共享广东清远清山秀水。新华城区30分钟可到达清远城区。优质教育资源丰富：有在建的广东广雅中学花都校区。有黄岗中学，小学，还有公办的洪秀全中学，洪秀全外国语学校。
