将物业与业主，定位与领导与被领导的关系，这是业主最无奈的心声表达而已。不管是《物业服务合同》是《前期物业服务合同》，都受法律保护，业主与物业均受合同约束。自物业管理引入国内开始，到底如何定位二者关系，有各种各样的说法：主仆说，即业主是主人，物业是仆人；管家说，业主是主人，物业是管家；婆媳说，业主是婆婆，物业是媳妇；保姆说，业主是雇主，物业是保姆；夫妻说，业主是丈夫，物业是妻子；等等等等纯粹从法律角度来看，二者是合同关系。
物业经理人有发展前途吗？
短时期内，前（钱）景不太乐观。当然，这里只是讨论住宅小区的物业管理。物业管理，范围太广。这是个舶来品。在英美发达国家，这个行业已经非常成熟，诸如：世邦魏理仕，第一太平戴维斯等专业物业公司，俨然是世界五百强企业。这些大公司在国内的一线城市目前也有分公司和项目，如果能够加入，那都是金领，钱途无限。至于住宅类的物业管理，目前国内做的好的企业，都是大型地产商下属的物业品牌。
当然，如果能在这些企业中崭露头角，下一步进入地产，也有发展钱途。对于大多数其他物业公司来说，除非你自己干老板，否则意义不大。这个行业目前的负面评价过低，不管是管理层还是操作层，待遇普遍偏低，钱都让老板挣了。此外，整天与老百姓打交道的事情，都非常难干。虽然日常接触的多是琐碎的猫拉狗尿的小事，破事，烦心事，但要想胜任这个工作，你要有强大的抗压能力，要有细心、耐心、责任心，要有综合性的全面知识。
业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？
业主委员会主任，员业主信任的基础上选出来的，由他兼任物业领导何倘不可！但是，必须受业主大会监督，凡有关业主利益的事，必须经业委会全票同意，在业委会达不成共识时，提交业主大会(或业主代表大会)讨论，征得三分之二业主(或代表)同意，才能实施。理由是，掌握权力的人，必须接受监督，不可既当球员，又当裁判员。不受监督的权力，必然产生腐败！。
物业与业主是领导与被领导的关系吗？你怎么看？
将物业与业主，定位与领导与被领导的关系，这是业主最无奈的心声表达而已。自物业管理引入国内开始，到底如何定位二者关系，有各种各样的说法：主仆说，即业主是主人，物业是仆人；管家说，业主是主人，物业是管家；婆媳说，业主是婆婆，物业是媳妇；保姆说，业主是雇主，物业是保姆；夫妻说，业主是丈夫，物业是妻子；等等等等纯粹从法律角度来看，二者是合同关系。
地位平等，各自有各自的权利义务。不管是《物业服务合同》还是《前期物业服务合同》，都受法律保护，业主与物业均受合同约束。仔细分析起来，业主作为合同的甲方，在理论上无疑是处于主导地位；因为业主可以决定是聘用这个物业公司，还是聘用那个物业公司，甚至可以决定不用物业公司，实行自治。《物权法》第八十一条非常明确：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
你对物业公司归居委会、街道办事处管理有什么看法？
根据《物权法》业主们在小区内购买的房屋是业主私有的财产，业主们享有占有，使用和分配的权力。业主们在购买房屋时不仅对房屋的专有部分享有权利，而且对房屋的共有部分同样享有权利，不能放弃权利而不履行义务。也就是说，业主在购买房屋时不仅对自己房屋享有权利，同时对小区内的公共部分即小区内的道路、绿化、公共场所、公共设施设备、地面公共停车场等享有权利，同时对这部分的维修，维护和管理必须尽自己的义务。
物业管理区域内全体业主共的同事务及共同管理的事情，应该由全体业主共同管理这是《物权法》及《物业管理条例》明文规定的，这也是全体业主共同的权利。在现实生活中人们总是追求各种各样的权利，总是抱怨自己的权利受到了侵犯，要求制定更多的法律保护自己的权利。然而，当国家制定了《物权法》及《物业管理条例》保证业主的权利时，我们的业主却不愿意行使这样的权利，成天在网上嚷嚷着要让街道办和居委会来行使这样的权利，简直是可笑之极，让人无法理解。
从网上个别业主嚷嚷着让街道办及居委会来管理小区的物业，我们可以看出这部分业主他们之所以放弃自己对小区公共事务及公共管理的权利，就是为了逃避义务希望由政府为他们提供免费的物业管理服务。对任何事物，当你享有权利的时候，你就必须尽相应的义务，世界上没有只有权利而没有义务的事情，权利和义务是对等的。当我们购买了房屋的时候就对房屋的专有部分之外的共有部分享有权利，因此必须对共有部分的维修、维护、管理及对共有部分的环境卫生及秩序尽相应的义务。
