理由如下：买房买什么？除了现有的居住，配套，不得要考虑未来的发展潜力和你买的房子能够跑赢市场？那判断一个板块是否有潜力，不就是跟着政府的规划走？高铁新城是苏州政府打造的重点区域，一核四城中的北部高铁新城。4商业方面已经建设好的圆融广场可以满足基本购物需要，在2号地铁大湾站附近新城吾悦广场旗舰店在2020年6月就可以投入使用，在青龙港路中段南面也有一个商业体在建设中，有一大片由新城控股开发的商业，写字楼等，这些在未来五年会完成。
苏州买房，总价预算250-280万，在苏州有比较成熟的购房经验者或者大神有什么建议？
首先推荐肯定是园区湖东，这个是不看最高预算的基础上推荐的。因为你的预算是250-280万，园区湖东肯定是买不到的，那其他几个区域如何推荐呢？我首推高铁新城（仅推荐板块，不推荐具体楼盘，以免广告嫌疑）。理由如下：买房买什么？除了现有的居住，配套，不得还要考虑未来的发展潜力和你买的房子能够跑赢市场？那判断一个板块是否有潜力，不就是跟着政府的规划走？高铁新城是苏州政府打造的重点区域，一核四城中的北部高铁新城。
这是一个大前提，现在再看看具体的优势1 交通方面铁路交通，京沪高铁和即将开建的通苏嘉甬城际高铁。轨道交通，地铁2号线已经有了，7号线已经要建了，中长期规划了10-12-13号线都在高铁北站交汇。公路交通，中环北线，地面道路都是四通八达。2 教育方面一条青龙港路，西面是南师大附属苏州实验学校从幼儿园到高中（民办），还有南师大附属相城实验学校从幼儿园到小学（公立）。
东面苏州大学附属实验学校从幼儿园到初中（公办）都是优质学校。3 医疗方面目前用于建设三级医院的土地已经在6月完成拍卖，不久应该会开始建设。具体位置就在南师大附属学校北面。4 商业方面已经建设好的圆融广场可以满足基本购物需要，在2号地铁大湾站附近新城吾悦广场旗舰店在2020年6月就可以投入使用，在青龙港路中段南面也有一个商业体在建设中，有一大片由新城控股开发的商业，写字楼等，这些在未来五年会完成。
5 产业方面长三角一体化示范区的启动区在南师大附属学校北面正在建设，京东智谷，紫光等（你可以自行搜索）产业支撑。6 其他方面高铁北站北面环秀湖区域，政府做了非常高大上的规划，将来有高层酒店，会展中心，科研院，配套商业，住宅等。现在的高铁新城已经初步成城，再过五年必然不可估量，趁现在还没有彻底爆发，买这里的房子，未来不可限量。
