第四个需要了解的是该套房产是否存在租赁情况。了解产权证信息后，购房者需要了解清楚房屋产权的归属，如果该房屋为2人或2人以上共有，即为共有房屋出售，则需要提交其他共有人同意出售该房屋的证明书。综上，题主在买房前需尽可能将以上信息了解清楚，以免在购房时出现纠纷。
想买房都需要了解什么？
买房是大事，确实需要注意一些事项，考虑清楚在下手，如果草率下手，发现买错了可能会造成较大的财产损失。如果是新房，我认为主要看几点：一、看需求，看自身的购房需求，这个房子是买来干什么的，自主？学区？投资等，不同的需求适合的产品可能也会不一样，当然也有房子自主、学区、投资等兼备。需求了解清楚后，那么我们再看第二、地段，买房地段很重要，好的地段，未来有发展的地段不仅关乎投资的回报率还关乎入住体验。
设想下，如果买的房子在偏远角落，没有公共交通也没有生活配套，未来长时间也没有相应的规划，那么这套房子肯定是升不了值得，自主也是各种不安逸，徒增烦恼。了解需求，找好区域地段后，接下来就是房子本身了。建议考虑大型知名房企大社区的项目，当然如果是小些的房企，但是口碑好，质量过关那么当然也是在考虑范畴。而且并不是所有大型知名房企的项目都是好项目，今年也经常有知名房企爆出房子质量等问题。
到项目看房后，要根据自己所见所知了解房子，不要一味只听售楼员单方面介绍。如果一切都听售楼员的，那么有可能你交房的时候机会发现，售楼员说的“飞机”已变成“摩托车”了。当然项目相关的证件是一定要看清楚的，坚决不能考虑没有证件违规销售得房子，可能这样的房子会以价格优势吸引你，但是后期出事后，你也可能被坑得血本无归！最后如果一切就被就绪，准备下手时，一定要按正规流程手续走，交钱千万别交到私人手里，合同细则一定要看清楚，有不合理的要及时协商调整，付款后的相关证明要保存好。
第一次买房需要注意什么？
作为一个过来人，我分享下我第一次买房的坎坷经历，希望第一次买房的你，看了之后，别再像我一样这么傻。社会的险恶远比我们想象的还要危险，而人心真的会让人伤心。2017年准备结束跟女朋友的五年恋爱长跑，打算结婚，当时老丈人家的唯一要求是必须买一套房，没房不能结婚。 我当时跟我老婆在嘉兴上班，房价在五千左右，而且都有公积金，为了结婚，我跟家里商量下，准备拿出20万作为首付，买个两房。
