而深圳南山之所以能够聚集大批优秀的企业，一方面是跟深圳本身的政策有很大的关系，深圳作为国家的一个试验田，很多优惠政策都会优先在深圳实行，这个是东莞没法比拟的；另一方面南山地理位置可以说是珠三角的一个中心位置，这个地方位于香港，东莞，广州，珠海，中山的中心位置，这个位置可以辐射很多城市，非常适合建立企业总部。
所以我们看到目前有很多企业总部都是在深圳南山，即便这些企业的生产基地不在深圳，而是在东莞松山湖或者其他地方，但总部基本上不会离开深圳南山。南山要打造的并不是生产制造业，而是总部经济，这跟东莞松山湖还是有很大的区别的，尽管最近几年东莞松山湖吸引了很多企业落户，但这些企业落户松山湖更看重的是当地廉价的土地，这样可以以较低的成本建设企业的生产厂房，即便有些企业在东莞松山湖设置研发总部，但其实也只是一些局部的总部，真正的总部仍然在深圳或者其他大城市里面。
所以我个人觉得未来松山湖的GDP有可能会保持快速的增长，但无论是GDP总量还是质量，想要达到南山那个水准，基本上机会不大，未来松山湖有可能会成为全球一个非常知名的制造业基地，但想要成为一个总部经济基地，我认为可能性不太大。因此松山湖跟深圳南山的定位不同，两者也没有可比性，深圳南山有它的优势，东莞松山湖也有自己的优势，两者相互合作，科研以及营销放在深圳南山，生产放在松山湖，这才能达到经济效益最大化。
除了松山湖，东莞哪个地方适合居住和投资？
谈到东莞的居住和投资，应该先了解一下政府最新的上层规划。目前，东莞按照“多中心、分片区、网络化”的发展理念，在加快建设中心城区、松山湖、滨海湾新区“三位一体”的都市核心区空间格局；推动城区片区、松山湖片区、滨海湾片区、水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区统筹发展，共同构建“三心六片”城市格局。从纯粹投资的角度讲，我最看好“三心”中的滨海湾新区（刚刚组建，由长安新区，沙角地区和威远岛构成 ），地处大湾区核心位置，畅连深圳和广州，举全市之力而建，起点之高，唯松山湖可与其相提并论。
而且两者作为东莞发展的“两翼”，必将成为区域内无可比量的价格高地。滨海湾新区成立伊始，配套尚需时日，所以目前就投资而言性价比极高，建议关注。如果涉及自住，推荐一下松山湖片区内的大岭山区域，原因有三：1.大岭山的地理位置极佳，被松山湖、水濂山、大岭山、同沙生态园等各大景区环绕，得尽地利之宜，可参见附图。
