）而五象区则是在2006年4月28日，五象大道的开工、兴建，标志着五象新区建设正式启动。新区规划面积，观山湖是五象的近两倍通过查阅资料，小好发现五象新区的占地面积是175平方公里，而观山湖区面积307平方公里。建的是一个新区，也是一个新南宁。
南宁五象新区和青秀区的房子哪里最适合入手？
作为4年的房产老司机，可以分享一下我的见解。首先，青秀区目前而言是整个南宁乃至整个广西，各方面（包括教育，交通，娱乐，财政，人群生活质量）配套无疑是最完善和前卫的。 所以理所当然目前青秀区的房价也是最高的；另外分析五象新区，五象作为南宁市ZF这几年重中子重发展的方向，无疑也是近几年最火热的片区，不说别的，早几年买房在五象的人群，现在已经偷偷乐开花，因为房价已经翻不止一倍。
那么对于现在需要买房的人群，是卖青秀还是买五象？首先，看个人需求假如买房是为了孩子的教育问题，或者为了能尽快的享受到优质的配套服务，加上前提有足够的资金，那么我建议你买青秀区；另外，假如您买房是为了投资，另外加上看好五象未来的发展前景，以及五象未来的高端配套，那么我建议您可以考虑五象。不出所料的话，五象再过5年左右的时间，势必赶超青秀区，而且目前五象的房价相对于青秀区而言，还有不少的升值空间，未来五象和青秀必然形成南宁的两大巨头。
贵阳的观山湖区和南宁的五象新区，哪个的发展潜力更大？
谢邀答题！答主觉得观山湖区和南宁五象新区，各有其优势，但就眼下而言，贵州贵阳市的观山湖区发展潜力更大一些。就时间而言，观山湖区早于五象四年之久2000年初的时候，贵阳市委、市政府为缓解老城区的拥堵，拓展城市发展空间，决定在老城区西北部的金华、阳关一带片区建设城市新区，金阳新区应运而生。历时两年，观山湖区挂牌成立。
（为避免与四川省金阳县重名，建制后的新区以辖区地标“观山湖”命名。）而五象区则是在2006年4月28日，五象大道的开工、兴建，标志着五象新区建设正式启动。而从现在开始，五象新区已经成为我们城市发展的重点建设区域。建的是一个新区，也是一个新南宁。新区规划面积，观山湖是五象的近两倍通过查阅资料，小好发现五象新区的占地面积是175平方公里，而观山湖区面积307平方公里。
从规划定位来对比 在城市规划建设上，观山湖区，以都市现代高端服务、大数据产业链延伸与升级、粤桂黔开放合作交流为产业发展方向，形成大数据、大金融、大会展、大健康、大商贸、大旅游六大主导产业。形成城市道路、轨道交通、高铁网络、环城环线、BRT线路等全覆盖的交通网络，将观山湖区建设成为贵阳市公平共享创新型中心城市核心区。
依据《贵阳市城市总体规划（2011 - 2020年）》（2017年修订）等上位规划，贵阳市城乡规划局组织编制完成《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——观山组团》规划方案；观山湖区将实施“大数据、大金融、大生态”三大战略，不断完善“政治、经济、文化、金融、交通中心”五大功能，将其建设成为贵阳市公平共享创新型中心城市核心区。
功能结构方面，将以区域生态资源为基底，结合用地功能及产业发展布局，形成“两轴、三心、四带、五区”的总体功能结构。 交通规划方面，将保障贵阳北站、沪昆高铁、贵广高铁、环城快铁、环城高速建设用地，并预留环铁金阳南站、环铁金阳站、贵阳客运西站等用地，完善区域交通设施及衔接。还将积极促进观山湖区快速环路、宾阳大道北段、同城大道、马王路等区域干道实施，构建“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。
