在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台；二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。
这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。
58同城里的房价是真实的吗？
有9成都是假的！知道为什么基本都是假的吗？这里面大有文章哦，我不是做房地产的，但我因为买房卖房的事情，接触房地产这块已经快10年了。现在大部份平台上发布的房源信息都是假的，其目的有几个:1.吸引眼球，房产中介故意把价钱标得比正常低10%左右，真正有买房意向的客户往往会被吸引到，然后主动联络他们，那多一个咨询就多一个机会吧。
2.公司的任务需要，很多房地产公司为了让销售人员动起来去寻找客户。公司会要求业务人员每个月新增多少个客户，甚至每天都有任务要求，必须要拿到客户联系方式。很多聪明点的业务员就会利用各大网络平台来发布虚假信息来吸引眼球，也就是通过上面第一点的方式来让客户主动联系他们。所以通常有需要的人看到特别便宜的房源后找到这些中介业务员时，业务员都会说房源是真实的，可以马上联系业主看房，然后让您提供联系方式给他，好让他跟业主约好以后通知你。
当然他们是不会约到业主的，因为这房源是假的。他们一般会在第二天打电给你说房子昨天就卖了，现在有另外一套可以看，当然价格是肯定贵很多的啦。你得可能会拒绝去看，但没关系！他想要的只是联系方式和一次沟通机会。他成功了！新客户资料找到了！3.这一点非常坏，大家要记住了，特别是想卖房的朋友！房地产中介故意把价格特别低的假房源发布出来，还有一个原因是为了卖房子的人。
特别是年轻点的业主！现在很多80后想把房子放出来之前都会上各大平台去看看房源，想看看别人放多少钱。而中介们就是利用这一点，平台9成的房源价格都偏低，当业主看到这些价格以后，因为不懂内情，他们很多人就都认为市场上就是这个价了。然后业主们就会按这个价格去找中介帮他们放盘。结果大家应该能想到吧，如果价格放的足够低，有实力的中介会找人冒充买家，自己直接就接盘了。
二手房真实的房源要上哪里去看？
你好，很高兴为你解答我是一名从业 6 年的房产经纪人，也就是房产中介，同时也是一个购房者，站在两个角色的角度跟你说一下有哪些网站是真实房源:首先我们排除安居客， 58 同城房天下等等这些第三方网站，我们只说一些靠谱的真方言的网站，甲方也就不多说。第一:贝壳找房，贝壳找房是有链家网进化而来的，一个真方便，网站里面的房源都是通过面价都有，等等这些被系品牌中介公司导出来的房源，如果说有房子被卖掉会立马下架，如果说不下架，经纪人会得到相应的惩罚，所以说房源真实率还特别高，基本上全国真实率达到了 97% 。
第二:作为排名全国第二的房产中介公司，嗯，我爱我家也是直营的中介公司，他们的官网就是我爱我家网，里面的房源是由他们公司内部系统直接倒在外部，系统和贝壳有类似之处，只要房子卖掉就立马下架，从而保证房源的真实率。第三:麦田房产一直生根于嗯，厦门福州这两个地方，他们的房源真是也比较高，这麦田房产官网你和我爱我家贝壳都差不多，也都是真方便，房源卖掉就会立马下架，这个是我自己体验过的。
贝壳，房天下，安居客哪个房源真实？
我从事过多年的房产中介，贝壳、房天下和安居客都使用过，现在来说说3个网站的区别。贝壳房源唯一性，意思是在贝壳上不会出现两套一模一样的房子，因为它们是内网系统，贝壳旗下的房产中介都用的是这个系统，重复房源是录不进系统的，所以保证了房源的唯一性。这对购房者的体验更好，搜索某个小区，就只显示贝壳系统上有的，并且在出售的房源，找房源更简单。
而且贝壳的房源是专人维护，能够做到及时更改价格和下架。房天下、安居客房天下和安居客都是房产推广网站，它们是面对广大中介的一个信息发布平台。中介付费使用它们的端口，在上面发布房源，然后展示给购房者。这就会造成房源重复、价格不同、虚假房源的情况，作为平台，房天下和安居客又很难核实这些情况。所以购房者经常会在上面遇到虚假房源。
