在天津哪个区定居比较好？
如果首付50万的话，在天津市区，包括市内六区和塘沽区，基本上没有什么较好房子可以买到，只能买个小一点的独单，要不就是偏一点的地方，但各方面可能就不很合适了。简单分析下市内的情况吧，个人感觉市内六区的综合排名是：和平，河西，南开，河东，河北和红桥并列。和平是市区的核心区域，商业发达，交通便利，学校水平也最高。
但是房价最贵，过于拥挤。河西整体排第二，由于面积较大，可能各街道发展也不太平衡。但是由于市政府在河西，所以整体的规划和发展还不错，学校的水平也还说的过去，文化建设也不错。南开与河西相差不大，老城厢属于南开，现在也算比较好的地段了。其他像天大，南大，师范等老校区都在南开，所以整体教育水平也不错。河东比起前三名，可能差距就比较明显了。
商业区少了些，好学校的比例也明显少。但天津站和海河沿岸相对比较好一些。红桥与河北排在最后，无论是商业，教育还是城市发展建设，都明显比不上其他各区。近几年，红桥这边西站的改造，水游城，大伙巷的建设，改变了一些红桥的面貌。但后续减缓，之前对西站后广场的规划和西沽那边的规划都没见后续的动静了。个人感觉考虑定居和子女教育的话，有条件的可考虑河西和南开，这两个区的综合实力都比较合适。
天津市在哪个区买房比较好？
因为工作原因前些天专门跑过天津的几个工地和楼盘，结合自己的理解给题主解答一下，希望能有帮助。首先和平区肯定是地段最好的，多所重点小学的学区房都在和平区（去年小学前十名我记得好像有7个都是和平区的），加之市中心地理位置优越，交通配套发达，买了肯定值，但单价5-10多万不是我们这种打工的能接受的，就看题主有没有实力了。
往外走南开，河西属于第二梯队，尤其河西这两年发展明显提速，文化中心，全运村，国展市委办公地等等都在河西，和南开相比价格略低，而且以后诸如海地，复兴门地区会随着拆改盖更多新盘，对比以后基本没有土拍的南开来说有很大优势（南开王顶堤及迎水道地块年前已拍）。再有就是河北红桥方向了，河北从前年开始和武清的房价都已经涨上来了，红桥方向也是，对于以后的涨幅应该会放缓很长一段时间。
河东也不知道是风水不好还是什么原因，这么多年就没起来过，好在这两年路劲太阳城，融创城，恒大帝景等等大房企的新盘开发，总算是把房价追上来了，但二手房房价仍然低迷，包括地铁沿线的房价也才2万出头。其他如津南有海河教育园，地铁延长线以后发展应该会非常好（天津很多房地产的承包商都是津南人），西青大寺方向这几年发展的也不错，但津港公路太窄了，双向两车道，周边还有很多村庄，微电子工业区等，星耀五洲天嘉湖又离市区太远，要想提高房价等先修路，杨柳青没去所以不知道具体情况如何，北辰和武清，河北连接房价也很高了，尤其半湾半岛都售罄了，最后说说东丽，一号桥的华明镇，大唐，二号桥的SM广场及周边楼盘都已经是比较成熟的社区了，周边配套这几年也跟上来了，往东丽湖欢乐逛方向还有恒大，万科，松江等几个楼盘现在都在售卖，价格在10000-14000之间，个人感觉都很不错。
