而安徽省会合肥作为集万千宠爱于一身，在资源、产业和政策等方面具有得天独厚的优势，加上合肥是安徽为数不多（甚至是唯一）的人口净流入城市，合肥的房产还是具备投资价值的。第三、房产投资期早在2017年底就结束了，如今投资面对的风险会越来越高。这里的风险不是房价下跌的风险，而是后期房产越来越难出手的风险。作为房产投资来说想要取得收益的方式无非是两种：租金和赚取差价。
在房产出售越来越难的今天，大家都想要变现的难度越来越高，依靠租金收入获取收益已经是必然。但是根据观察来看，目前已经有河北等地区开始对于出租房的房租收取税收，依靠租金收入未来的不确定性还有很多。安徽属于历史上的江南省，经济虽然发展一般但投资风却可以跟如今的长三角地区媲美第一、尤其是房产投资风，全国投资风最盛的就是长三角地区了，安徽受其影响很深。
这个大家其实是可以理解的，毕竟长三角地区是我国经济最发达的区域，投资已经成为大家生活中的一部分。距离长三角很近的安徽地区，自然这种投资风也是盛行。但是这种投资在安徽省内个人觉得多数属于“盲目投资”，毕竟投资的关键是保证资金的安全性前提下，获取收益。在房产投资风险剧增的今天，资金安全想要保证恐怕都有点难。
第二、哪怕是合肥的房价走势也是有波动的，尤其的二手房，收益率不高是关键。图上所示是合肥二手房价走势图，可以看到合肥二手房从去年10月份之后的跌幅，经过一年时间才回归到原位。根据国家统计局8月份的数据来看二手房价格同比上涨4.2%，这个收益率其实还没有将数百万资金存入银行理财来得高。介于此，大家何必要将数百万资金投入楼市呢？前段时间合肥曝出部分银行停止二手房贷款，这样做的原因无非有两点：害怕二手房市场风险和保护新房市场。
安徽马鞍山市生活水平，富裕程度在全国排在什么水平？
马鞍山，安徽的一个小城市，建市时间短，原来很长一段时间，几乎全部靠钢铁。也许您不知道，在二十年前，外地人到马鞍山几乎找不到旅馆，更加找不到饭店。因为几乎没有商业和贸易，流动人口几乎没有。所以，就算后来社会发展，各种正常的商业和旅游业也有一定进步，但是，文化底蕴，基础设施，特别是具有传承的餐饮，娱乐，几乎没有。
所以，也就是一个很粗糙的地方。由于原来市区和当涂，早已经工业化了，农产品，几乎全部靠外地运过来，所以，物价高，居民的生活负担普遍较重。由于工业化，目前招工比较困难。但是，工资并不是很高。如果外地人，肯定愿意选择大城市，不愿意在马鞍山这样的地方煎熬的。马鞍山比较有特色的，就是“洗浴文化”，比较有名的洗浴中心有好几家。
消费虽然高，但是，店里客人却经常爆满。也是地方特色。现在，有一些政策，在逐渐实施，比如采石公园对市民开放，长江大桥本市车辆适当优惠。但是，政策上，还是过于拘谨，缺少魄力。如果是江苏浙江，肯定本市车辆过桥不收费的，这样，和县，含山，才会大量人口进入市区，才有利于做大做强，发展更好。马鞍山，现在需要做的事情，就是把当涂，和县，含山的地方文化，地方特色产品，建成规模化，成为马鞍山地域文化品牌。
