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荷泽农村土地为什么还没颁证,菏泽农村户口的注意

来源:整理 时间:2022-04-28 22:19:05 编辑:管理知识 手机版

土地确权了没颁证,这时可以更改户名吗?暂时设颁证是可以更改户名的,就是颁证过后确有需要也是可以更改的。时至今日,有些地方的确权工作已经结束,土地证书却迟迟没发到农户手中,这又是为什么呢?其实,农户没有得到确权证书,通常只有以下这三种情况:一是参与了土地确权,至今也没发证的。

土地确权后还没有发证,该怎么办?

我是农村土地确权的工作人员,很高兴为你解答问题!土地确权后还没有发证,该怎么办?土地承包经营权确权是在2013年的时候在山东、江苏一带开始做试点,随后在2014年到2015年开始大面积开展。时至今日,有些地方的确权工作已经结束,但是土地证书却迟迟没发到农户手中,这又是为什么呢?其实,农户没有得到确权证书,通常只有以下这三种情况:一是参与了土地确权,但是至今也没发证的。

二是农户因为其他原因,没有参与土地确权。三是因为土地原因,被暂缓确权的。下面对这三种情况,进行详细解答;一、参与了土地确权,但是至今也没发证的首先,证书在没有发放到农户手里之前,只有两个存放的地方。一是参与确权的测绘公司,二是村委会,所以在参与确权后,证书没有下来,只会和它们两个有关。1、和测绘公司有关测绘公司代表政府部门,在和农户签订土地承包合同后,经政府部门盖章,统一向农户发放土地承包经营权证书。

但是有些村组,在发放证书前,被提出一些需要修改的问题,而这些需要修改的问题,则是最让测绘公司头疼的事了。因为为了防止后期农户再次提出修改问题,在前期调查完信息后,都进行至少两次的信息公示,每次公示最短为7天。在公示期间,可以修改任何问题。公示完后,确认没问题了,测绘公司开始以现在有土地资料和矢量图进行建立数据库,而在数据库建好之后再修改问题,就比较麻烦了,这个时候的数据库已经是相当完善了,改一个地方,通常会联动好几处。

于是问题来了,这个时候,刚好赶上了全国第三次土地调查,还有不动产登记,由于在土地确权上已经耗费了大量财力、人力已经是入不敷出了,很多测绘公司纷纷将重心转移到了“三调”和不动产登记上面,希望在这个上面寻求突破口,而土地确权遗留的问题则是一拖再拖,各地方的确权办也是有心无力,于是就出现了种情况。这个情况下,只能通过村委和让乡镇土地管理部门,联系和催促测绘公司,尽快修改证书。

2、和所在村委会有关在确权工作上遇到过种情况,农户报上去的土地面积,不被村委会认可,说是报的面积太大,不能确权给他。于是村委会自己写了一份地亩册,让测绘公司按上面写的进行确权,后期也不让农户签字,全部由村委会代签,证书也由村委会代为保管,不会发到农户手里,所以也会造成土地证书没有发到农户手上这种情况。

二、农户因为其他原因,没有参与土地确权。确权的时候,由于农户没在家,加上村委会的一时疏忽,导致农户漏确权。这种情况,农户要及时和村委沟通,并去乡镇土地管理部门询问当地的土地确权进度情况,如果确权工作没有结束,尽快联系测绘公司,并提交个人信息及土地资料进行确权。如果确权工作已结束,还是在乡镇土地管理部门,询问补办确权证书的具体流程,在补发的证书后面,会有“补发”的字样。

三、因为土地原因,被暂缓确权的。有些地方由于历史遗留的问题、征地问题、协商问题不能解决的,按照《土地承包经营权确权技术方案》,土地暂不进行确权,乡镇以书面形式递交暂缓确权的申请,由县市级确权办审批,材料会同地方确权的最终数据,一起送往农业部。这个情况下,暂时不会获得土地确权证书。

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