★★优势★★（一）价格相对低,门槛低经济压力小,这会极大地提高购房人的实际生活水准与生活质量（PS：背负高额房贷是一件极痛苦的事情）上海嘉定安亭的房价基本都在4W左右,一室一厅普遍最低也要220W左右的;虽然最近距离上海只有几百米的距离房价只相当于上海安亭的45%（二）相对稳定的未来昆山是夹在在上海和苏州之间缓冲地带;以经济规模论,上海位居全国第一苏州位居全国第六（全国一共有661座城市）而苏州和上海都是中国大陆外来人口比例最高的城市之一刚需,确切得来说是潜在刚需极其强烈所以长远趋势来看房价暴跌的可能性几乎为0（三）地理位置优势确实很显著昆山不仅有上海的地铁11号线，未来会有昆山的轨交和苏州的轨交两地的绵密的轨道轨交体系在昆山交汇可以说,昆山是一个复杂的长三角绵密的综合轨道交通体系的中间的一个交汇点和联结点;而且昆山位于江南平原,地势平坦,建设,开发,和交通建设都比较便利,适于人类生存（这就是为什么平原地区往往比山区更发达,人口更稠密的原因）（四）昆山的生活氛围非常舒适昆山下辖的几个镇,自古就是富庶之地,江南韵味浓郁,这点和某些省份完全不同所谓一方水土养一方人,昆山当地百姓的性格是典型的吴语区风格,温婉淳和又谦和,治安比较好,而且娱乐餐饮商城密布,交通便利,购物方便★★劣势★★（一）尴尬的距离昆山到上海很方便,最近的地方距离上海嘉定才几百米啊称为黄金般的地理位置都不为过,但它行政上不是属于上海的从社会学上说也不属于苏州的市区的范畴,所以在昆山安家置业什么上海市区的XXX.苏州市区的XXX,这些事情与你无关了（二）价格稳定,波动不会太大昆山的房价是跟着上海和苏州的房价波动的房价如果要涨,相对涨幅是上海,尤其是上海的郊区涨幅比较高相对昆山这种卫星城定位的会尴尬一些，涨幅比较小而且上海的高房价和严格的限购政策的作用,加上一部分,手里已经有几套住房的上海人和新上海人的客观存在社会民意变得空前撕裂诡异与难以调和（三）面子问题的涡流国内的很多经济问题,背后其实是面子主义哲学在作怪尤其是在外来人口人群中普遍盛行很多在昆山买房的,大多对江南风俗民情不甚了解很多是把昆山作为备用选项来看待的,他们的第一选择说白了,昆山对他们来说这是个备胎而已,众多备胎中最优秀的一个备胎,再优秀,说到底是个备胎,在上海市区有个富丽堂皇的大屋子才是最有面子的事情(四）上班交通问题昆山现在已经有地铁了,而且未来有有更多的地铁,而且都是新建不久的速度比较快的高速型地铁,但你想住在昆山,白天去苏州或者上海工作其实对体力是一种不小的考验的;坐地铁上班最佳距离是15个站以内的而昆山到上海市区坐地铁至少要15个~25个站左右了虽然昆山的马路建设水准很高,既宽又平,高速又多,江南地区的高速公路建设水准绝对是中国大陆最领先的地区,没有之一,但问题来了,房产中介说,这里距离上海市区自己开车仅仅需要30~40分钟,中介的话是完全正确的,只是30分钟应该是说得是半夜2点的理论数据如果是上下班高峰时期,1~2个小时都有可能的最后的总结买房/炒股/做人方面最大的敌人是小农思维,是瞻前顾后,是不懂取舍是小农式的攀比与自私心态;当小农主义哲学彻底填满了你的大脑那你这辈子都很难成为富人;就是那种追求多快好省的那种小农思维这本身就是自我矛盾且无法实现的理念;就和买车一样,不能追求多快好省只能相互妥协与平衡,最后的大方向就是殊途同归般地走向理性的取舍未来上海的人口的控制政策会进一步加强,这对上海周围的一些周边卫星城是极大的利好消息,不过那些卫星城也有自己的限购政策上海周边卫星城的人口控制政策也正在酝酿中,未来想在昆山或者上海扎根移民难度只会增加不会降低,而且如今的楼市和10年前不同,最大的不同是2008年的楼市主要是温度的问题,而今的楼市明显和一些与经济学无关的暧昧话题开始挂钩了！房产限购,车牌限购,甚至买墓地也需要花桥户籍或者居住证明才可以购买这个是大家需要特别谨慎留意的。
现在入手苏州昆山的住宅弊与利是什么？
★★优势★★（一）价格相对低,门槛低经济压力小,这会极大地提高购房人的实际生活水准与生活质量（PS：背负高额房贷是一件极痛苦的事情）上海嘉定安亭的房价基本都在4W左右,一室一厅普遍最低也要220W左右的;虽然最近距离上海只有几百米的距离但是房价只相当于上海安亭的45%（二）相对稳定的未来昆山是夹在在 上海和 苏州之间缓冲地带;以经济规模论,上海位居全国第一苏州位居全国第六（全国一共有661座城市）而苏州和上海 都是中国大陆 外来人口比例最高的城市之一刚需,确切得来说是潜在刚需 极其强烈所以长远趋势来看 房价暴跌的可能性几乎为0（三）地理位置优势确实很显著昆山 不仅有 上海的地铁11号线，未来还会有昆山的轨交和苏州的轨交两地的 绵密的轨道轨交体系在昆山 交汇可以说,昆山是一个 复杂的长三角绵密的综合轨道交通体系的 中间的一个 交汇点和联结点;而且昆山位于江南平原,地势平坦,建设,开发,和交通建设都比较便利,适于人类生存（这就是为什么平原地区往往比山区更发达,人口更稠密的原因）（四）昆山的生活氛围非常舒适昆山下辖的几个镇,自古就是富庶之地,江南韵味浓郁,这点和某些省份完全不同所谓一方水土养一方人,昆山当地百姓的性格是典型的吴语区风格,温婉淳和又谦和,治安比较好,而且娱乐餐饮商城密布,交通便利,购物方便★★劣势★★（一）尴尬的距离昆山到上海很方便,最近的地方距离 上海嘉定才几百米啊称为 黄金般的 地理位置都 不为过,但它行政上不是属于上海的从社会学 上说 也 不属于 苏州的市区的范畴,所以在昆山安家置业什么上海市区的 XXX.苏州市区的XXX,这些事情与你无关了（二）价格稳定,波动不会太大昆山的房价 是跟着 上海和苏州的房价波动的房价如果要涨,相对涨幅是上海,尤其是上海的郊区涨幅比较高相对昆山这种卫星城 定位的 会尴尬一些，涨幅比较小而且上海的高房价和严格的 限购政策的作用,加上一部分,手里已经有几套住房的上海人和新上海人的客观存在社会民意变得空前撕裂诡异与难以调和（三）面子问题的涡流国内的 很多经济问题,背后其实是 面子主义哲学在作怪尤其是在 外来人口人群中普遍盛行很多在昆山买房的,大多对江南风俗民情不甚了解很多是把昆山作为备用选项来看待的,他们的第一选择说白了,昆山对他们来说这是个备胎而已,众多备胎中最优秀的一个备胎,再优秀,说到底还是个备胎,在上海市区有个富丽堂皇的大屋子才是 最有面子的事情( 四）上班交通问题昆山现在已经有地铁了,而且未来还有有更多的地铁,而且都是新建不久的速度比较快的高速型地铁,但你想住在昆山,白天去苏州或者上海工作其实对体力是一种不小的考验的;坐地铁上班最佳距离是 15个站以内的而昆山到上海市区坐地铁至少要15个~25个站左右了虽然昆山的马路建设水准很高,既宽又平,高速又多,江南地区的高速公路建设水准绝对是中国大陆最领先的地区,没有之一,但问题来了,房产中介说,这里距离上海市区 自己开车仅仅需要30~40分钟,中介的话是完全正确的,只是30分钟应该是说得是 半夜2点的理论数据如果是上下班高峰时期,1~2个小时都有可能的最后的总结买房/炒股/做人方面 最大的敌人是 小农思维,是瞻前顾后,是不懂取舍是小农式的攀比与自私心态;当小农主义哲学 彻底填满了你的大脑那你这辈子都很难成为富人;就是 那种追求 多快好省 的那种小农思维这本身就是自我矛盾且无法实现的理念;就和买车一样,不能追求多快好省只能相互妥协与平衡,最后的大方向就是殊途同归般地走向理性的取舍未来上海的人口的控制政策会进一步加强,这对上海周围的一些周边卫星城是极大的利好消息,不过那些卫星城也有自己的 限购政策上海周边卫星城的人口控制政策也正在酝酿中,未来想在昆山或者上海 扎根移民难度只会增加 不会降低,而且如今的楼市和10年前不同,最大的不同是2008年的楼市主要是温度的问题,而今的楼市明显和一些与经济学无关的暧昧话题开始挂钩了！房产限购,车牌限购,甚至买墓地也需要花桥户籍或者居住证明才可以购买这个是大家需要特别谨慎留意的。
