章江新区高架桥在哪里,东江源高架路通车了

说说赣州市区范围内的几个区吧。南康，赣县不说了，也不清楚。章江新区：目前没有住宅用地了，在建项目和报建项目大多都是商业项目。有些小区都慢慢变成老小区了。还有一个住宅项目叫铂园，体量比较小，有兴趣可以了解。二手房成交很活跃，住宅出货量可见一斑。赣州最热片区，没有之一。经开区：北面华达红海，中海系，美的正在火热施工，出货量还可以。

新力，恒大，保利的项目陆续交房，入住率仁者见仁。毕竟周围都还在施工，商圈和人气还没形成气候。南面招商，因区位贴近章江新区，展厅展示也蛮好，品牌姿态也高，没受疫情影响，反而忍不住的涨了个价，依旧火热。隔壁中海已交房，有二手房放出消息，单价让人泪目。再隔壁星洲也还在出货…经开区可以期待的是原金平旧址这块的嘉福和保利的新作品，热度看市场吧，区位来说也有优势。

为什么赣州的经济总是发展不起来？

赣州人口970万，去年GDP2800亿。人均不到三万远低于全国和全省水平。在许多外地人眼中赣州还是原来的赣南贫穷落后的山区。2011年国家为振兴赣南老苏区给于赣州许多优惠政策如一股春风吹遍整个赣南大地。目前整个赣州发展迅猛连续多年经济增幅全省第一。在全国GDP排名从百强外上升到86位。今年预计GDP为3100亿左右，赣州目前还处于发展初极阶段。

随着昌赣.赣深.长赣厦高铁建成通车加上人口优势赣州经济更会爆发式增长!大部分人客观认为赣州发展不起来的原因是处于山区交通落后，人口流失，没有大型工业做基础。目前市政府把脉赣州发展方向提出主攻工业三年翻翻，引导在外赣商回赣投资兴业。大力推进以经开区新能源汽车、赣县区稀金谷矿业，章贡区青峰药谷医药产业，南康区家俱产业，龙南及信丰县电子产业。

赣州开发区和蓉江新区，哪里的房子更值得买？

买房首选章江新区，因为目前张嘉欣区城市配套最成熟，所有好的学校办公单位金融中心，市政单位，医疗机构都在新区。但是唯一不足的是章江新区的房价是其他区域价钱最高，买房归根结底还是一个生活物质的享受，虽然章江新区房价最高，但是享受的东西却是最好的，所有的配套是最齐全的。不管是买房还是投资章江新区是首选。蓉江新区虽然规划上比章江新区更合理，更接待现代都市。

但是发展需要一定的时间历程.。章江新区从市政府2003年搬进来之后，大力的开发，经过16年的发展，目前章江新居入住率不到20%。从去规模来说，蓉江新区的范围是章江新区的六倍，开发时间肯定更久，有闲钱，有时间去等待，可以投资一把。章江新区投资适宜时间是2015年，因为出具规模成型，配套也配的差不多时间，买房的两年三年交房，正好新区又见过了三年的培育，房价得以高升。

赣州章江新区在售楼盘有哪些？价格都怎么样？

章江新区目前在售的楼盘，99%都是商业楼盘，住宅基本为零目前在售的商业楼盘第五大道，水游城，中创国际，九铭，达芬奇城市中心第五大道纯商业，几个月前还有王府井楼上1.3万的毛坯住宅，现在只有精装修的一室一厅一室两厅的住宅格局公寓1.2万左右，已经开业的包租店面。水游城 临街店面和公寓，9200—1万左右公寓，3万左右的店面。

目前没有什么动静。九铭 包租的公寓1.2万左右，还有几百万的别墅。最近要有比较大的动作的就是达芬奇城市中心了。很多都喜欢他的临湖大平层300平方左右的，超好视野，绝对的奢华。就是小贵。其次打造的不夜城，升级版娱乐城，这里将诞生成万象城商圈唯一一个24小时营业的商业。酒吧娱乐为主，目前未开盘，价格不详。

对赣州北站（位于江西环境工程学院附近）的设置，你有什么看法？

赣州应该北站设在林校后面，应该是想拉动湖边的土地，之前湖边那边都是有很多农田，荒地，老工厂，为开发，为了带动湖边的经济发展以及土地竞拍城市发展的需要，将高铁北站设在湖边。其次应该还有更深远的打算，之前的湖边，宝葫芦，通天岩，和谐钟塔都是不温不不火的，客流量少，现在海洋博物馆，方特，也是建在湖边。应该是想促进那边的旅游经济发展，毕竟也是一方面的财税，还有土地开发，房产开发带动。