3.你租地建厂房，搞基建。村集体建设用地上建厂房，手续相对比较简便，因为土地已转换为建设用地，用来建设厂房用地性质是符合的，就手续而言，主要分为两个大的部分：一是村委会进行投资的批准程序。村委会以集体收入或者以往的累计收入进行投资，需要通过相关的审批程序，不能盲目开展，应经村党支部、村民代表会议审议通过后方可实施，在具体实施的过程中，可以以村集体公司为载体进行实施。
村民委员会在村集体建设用地上建厂房需要办哪些手续？
谢谢邀请。村集体建设用地上建厂房，手续相对比较简便，因为土地已转换为建设用地，用来建设厂房用地性质是符合的，就手续而言，主要分为两个大的部分：一是村委会进行投资的批准程序。村委会以集体收入或者以往的累计收入进行投资，需要通过相关的审批程序，不能盲目开展，应经村党支部、村民代表会议审议通过后方可实施，在具体实施的过程中，可以以村集体公司为载体进行实施。
租农村集体用地，租年五十年，能不能建厂房，要基建，有什么规定？怎么报建？
你的这个创意很好，正好符合国家正在试行的，土地流转的新模式～集体土地入市的试验范围。大家都知道：国家现在正在全国的33个地市搞土地流转、集体土地入市的试点工作。你租用50年的农村集体土地办厂、做企业。为拉动当地的经济发展，给当地群众提供就业岗位，当然是一件好事。但你在建厂之前一定要处理好方方面面的事情，环保评定是重中之重一定要在建厂之前做好。
1.租用集体土地，首先要征得当地村民的同意。你租地，就意味着农民失地。你要给农民合理的补尝，按照政策要尽量让他们满意。2.你可以用租金加入股分红的模式，让失地的农民，用他们的土地当做本金入股你的企业。当然，农民还不知你企业的前景如何，肯定有些担忧。你就，要钱的给钱，要股份的给股份，尽量的满足他们。3.你租地建厂房，搞基建。
已经改变了土地的用途。要土地局去办理申批、备案。如果，租地面积大，是要上报国家发改委审批的。4.把集体耕地变成建设用地，只有通过上级政府的批准后，你才可以租地建厂。建厂搞企业是个大项目，基层土地的租赁工作做好后。再向上级政府的主管部门逐级审批。俗话说：民不告，官不纠。只要你是合法经营，造福于当地，造福于国家。
