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朱台拆哪里建筑,临淄朱台镇重拳出击

来源:整理 时间:2022-04-24 17:55:42 编辑:管理知识 手机版

农村房子拆了,不安置宅基地怎么办?

农村房子拆了,不安置宅基地怎么办

农村房屋拆迁,不再重新安置宅基地的情况不少,但是,只要是通过合法方式取得的房屋,谁也不会轻易给你拆迁,即使拆迁了,没有安置宅基地,也会给予经常上的补偿。但有一点可以肯定,如果你是农村户口,属于村集体经济成员,而又只有一套正在居住的合法取得的住房,村集体也好,上级政府也好,都不会拆除你的房子而不重新安置宅基地。

根据现有政策,农村居民一户合法拥有一处宅基地,这是基本的保障。对于农民因历史原因多出的宅基地,也承认其合法使用权,但在新农村建设中确实根据规划需要拆除的,对多余的房屋不会再划拨宅基地,而是进行经常补偿,也就是农民有偿退出宅基地。目前的新农村建设中,如果村集体根据规划,统一建设楼房化新村,肯定会根据农民的实际情况,一处宅基地换一处楼房或两处楼房,而不进行经济上的补偿。

但也有特例,每户只安排一处楼房,其余的折价补偿,这也是合理的。如果没有给予重新安置住房,而又没有经济补偿的,只有一种情况,那就是房屋属于违章建筑,被认定为违章建筑的会依法拆除,不重新安置,也没有任何补偿。而拆除后不再安排宅基地的,通常有以下几种情况:一是农民多出一户一宅的房屋,可能在拆迁中只进行经济补偿,不再重新安排宅基地;二是城市规划区以内,房屋统一拆除,统一分配楼房,不再安排宅基地;三是农民自愿退出宅基地的,会得到一次性经济补偿,不再安排宅基地;四是签订了建新拆旧协议但未履行的,拆除后不再安排宅基地;五是非农业人口拥有的宅基房屋,遇有拆迁后可能只给予经济补偿,不再划分给新的宅基地。

旧城改造中预制板建的房子超30年最好是拆除还是加固?

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谢谢邀请。毫无疑问,上世纪七八十年代盖的预制板楼房己近40年,大部分已成危房。承重墙是砖结构,隔一层才用混凝土打个圈梁,很不牢固,5级地震就得倒光光。另外内部水路电路设计不合理,没有网线,反是旧小区空中电线跟蜘蛛网似的,既不安全又不雅观。从以上可以看出,这样楼房加固也没用,也是治标不治本解决不了危楼的根本问题,不如下决心推倒重建一次到位顺民心。

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