沉降原因不同，具体对策也不对，以下回答希望能帮到您！01对不均匀沉降导致房屋开裂的整治对策：对于防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施来说，对于新建工程主要措施有：1)合理设置沉降缝。2)其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。
房屋地基基础不均匀沉降，该如何解决？
沉降原因不同，具体对策也不对，以下回答希望能帮到您！01 对不均匀沉降导致房屋开裂的整治对策：对于防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施来说，对于新建工程主要措施有：1)合理设置沉降缝。2)加强地基验槽工作。3)加强上部的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。02 对地基不均匀沉降引起墙体开裂的治理措施：对于已经发生的沉降事故，除个别确因结构或构件“元气”大伤而完全失去挽救价值外，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。
整治处理。1)首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行以消除湿陷，加密固结、或以提高承载能力，减少变形等为目的的适当处理。2)其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。
为了阻止不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。03 加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施：1)地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。2)结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。
我就是做工程的，我可以明确的告诉你，房子在建好后两年内，地基一直都在下沉，但一般入住两年以后的下沉比例小于1%，倾斜的比例一般很小，能到千分之一以下我详细跟你聊聊：一般在高层施工时，我们开发商方会请一个测量单位专门做沉降观测。房子建到一半时沉降量特别大，能到10mm以上，结构干完后，开始砌填充墙后，沉降量也大，12mm左右，在房子竣工验收后的两年内也都在沉降。
