老旧小区居民楼上水主管道漏水，该有谁负责维修更换？依据是什么？你的问题应该先解决自来水主管道问题。因为每年都交了物业管理费的，所以一些主管道堵塞或更换应该按照物业管理公共服务的条款执行。居民家里没有主管道。我们这里自来水主管道是分户供水。
如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊？
自己家中的堵塞和疏通费用应该自己负责。主排污管接口为界限。因为每年都交了物业管理费的，所以一些主管道堵塞或更换应该按照物业管理公共服务的条款执行。物业管理公共服务性项目包括八个方面。1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;3、治安管理:设专职保安人员每天 24 小时的巡逻 值班;4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;6、排污设备管理:清疏和维 修排水、排污下水管道、化粪池;7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养;8、根据需要增设的其他服务项目。
上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费;合理利润。根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。
老旧小区改造，更换上下水管，请问会不会让居民几天不能上厕所？
老旧小区改造，除了屋顶防漏，保笼换新，立面粉刷。调换自来水管，排污水管也是其中的改造项目之一。自来水管改造：指小区内的自来水总管，至各住户水表前的支管。不包括住户室内自用的自来水管。改造采用双轨运行，原来的自来水管，保持正常的供水使用状态。再另外新装一路自来水总管及支管（有时也包括新水表），施工结束后，先对新装的水管进行冲洗，再书面通知各住户，确切的切换时间，由于准备工作比较充分齐全，切换用的时间非常少，约一至二个小时之间。
下水管的改造：老旧小区下水管的改造，以雨污分流为重点，如地埋污水管道，年久破损，排污管道欠小，需要另外重新开挖新的排污管，在此期间不停用的原来的排污下水系统。外墙的下水管如年久破损，需要整根安装调换。室内卫生间的排污总管，是单元里的室户上下垂直串连共同使用，无特殊情况，不列入小区下水管的改造内容。所以不会影响住户的正常的使用，更不会影响到卫生间的防水层。
老小区居民楼上水主管道漏水，该有谁负责维修更换？依据是什么？
老旧小区居民楼上水主管道漏水，该有谁负责维修更换？依据是什么？你的问题应该先解决自来水主管道问题。朋友你应该说明你是哪个城市才好。你们城市盖楼房，居民家里供水用主管道，不是和我们一样分户供水吗？我们这里是自来水主管道不入居民家。我们这里自来水主管道是分户供水。居民家里没有主管道。你们是自来水主管道入户，现在发现漏水应该找自来水公司。
自来水公司有专业维修人员！我们是分户供水。谁家里自来水管道有问题都是自己想办法维修。去年我们家交水费的时候，告诉我们：你们家自来水跑水了！我们家里管道没有漏水的地方，找了自来水公司请求帮助解决。自来水公司的人找到了漏水的地方。是分户供水的接头漏水。自来水公司给修理好了，我花了2000块钱！简单的道理，就是谁家有问题，自己家里的事自己解决。
