而由江苏广电总台投资20亿打造的荔枝广场，在建成之后将成为一个集购物，影视传媒，生态主体公园的复合型文化商业广场，并兼有亲子主题做流量入口，待建大型亲子互动主题乐园，儿童剧院，亲子体验业等等，一旦建成将会成为南京市一个重要的人流风向标，带动区域经济发展。
谢邀，麒麟科创园的实际地理位置在南京城东，是一座具有高功能复合聚集的现代化新城区，它处于江宁和仙林的连接地段，由东麒路至石杨路，由绕城公路至运粮河，占地83平方公里，根据规划未来麒麟科创园将会成为紫东地区大战略下的重要一环，承载区域CBD的作用，主打科学办公，绿色生态宜居。在两年期也就是2018年起，南京市关于建设综合性科学中心，产业创新中心，打造“一圈，双核，三城，多园”的创新空间结构。
题目所述的麒麟科创园就是其中的双核之一，拟承载综合科学中心的重任。目前该区域建有已开通使用的有轨电车一号线，其共设置13个站点，承载了接驳2号线地铁的重担，也是该区域居民交通出行的首要方式，在麒麟科创园板块还有一处宽度超500米的生态公园，环境优美，柳树成荫，它的存在成为麒麟科创园的天然氧吧，大大提升了这个新兴区域的周边环境水准。
早在2014年麒麟科创园板块初出茅庐的时候，恰逢市场遇冷，区域内1万-1万4的均价吸引了不少刚需和投资者的目光，但随着楼市的上涨潮的来袭，仅几年时间，麒麟科创园板块的多家楼盘就已经逼近3万左右的价格区间；可即便如此，相比南京其他明星区域，这个地区的房价仍然属于相对比较低的水平线，如同期价格相似的仙林如现在的单价已大幅超越科创园。
当下我们前往麒麟科创园板块，虽然新楼盘林立，但是实际入住率并不算高，周边的配套也没有成型，还有很大的发展空间。随着南京市在近年来把视野转到城东之后，整个城东地区的各大板块均有受益，科创园也不例外，随着未来两到三年内，该区域争议交通，教育，卫生等重要配套完善后，相信房价将会迎来新一轮的起飞。在区域范围内，目前入驻的中南，中海，启迪，富，蓝光，等开发企业，均是品牌房企有丰富的开发和社区建设经验，未来将有超40万人在麒麟科创园居住生活。
而由江苏广电总台投资20亿打造的荔枝广场，在建成之后将成为一个集购物，影视传媒，生态主体公园的复合型文化商业广场，并兼有亲子主题做流量入口，待建大型亲子互动主题乐园，儿童剧院，亲子体验业等等，一旦建成将会成为南京市一个重要的人流风向标，带动区域经济发展。此外，在建的地铁10号线2期工程也将丰富科创园板块的交通出行选择，实现城东到河西将别的无缝对接。
作为南京的新区，麒麟科创园要走的路还很长，虽然因为历史原因发展稍显滞后，但是伴随本身城东未来的政策利好倾斜，以及城东南大校场的建设发展，以及本身科创城的独特定位，三管齐下，它显然具有很高的后劲。在当下河西南，竞争尤为激烈的状态下，城东地区包括麒麟科创园很有可能借力而上，成为新的投资聚焦点，从而影响南京整体的房价倾角，甚至有可能成为南京未来新的明星区域。
南京溧水区迎来大发展，大批城市新地标偷偷崛起，你了解哪个呢？
南京市南部中心溧水区，以”溧水区市民中心”为代表地标建筑。无想水镇城隍庙文化街区，山凹村遇园，修缮创新明清文化建筑，新的旅游资源，创新发展。抒写：溧水，来了才知好，热忱待客之道。每年春，秋去溧水旅游，感觉变化很大。与其说溧水区，大批新兴地标偷偷崛起，不如说溧水建筑，旅游发展迅速，突飞猛进。网红打卡地不停递增。
去年春天，欣赏了山凹村遇园，将民间散落失修的明清建筑材质，重新按比例打造有代表性新的景观。饱闻了凉蓬下千亩栀子花，清香气息。秋天再来溧水，无想水镇城隍庙文化街区，又以崭新浩瀚的建筑，壮观的工程，精致的装修，为溧水区再添新景。南京溧水区新兴建筑的崛起，离不开石山下古村，李巷红色旅游基地。无想山等老牌景观的默默衬托。
