对于投资来说，现金为王，不要轻易出手，毕竟动辄5年的持有期，不确定性是比较多的，而且成本也在增加，掌握好自己手里的现金。现在南京的调控持续了26个月，其实从2016年12月以来的两年，楼市一直保持平稳发展的态势，没有大幅度的涨价了，有政府的调控和限制，市场供需正常，稳中有小涨，是比较健康的。
南京房产还值得投资吗？
即便是现在处于“金九银十”的传统销售旺季，南京楼市还是没有达到应该有的往年的高度，而是有些许的凉意。之前基本是逢开盘必售罄，摇号，抢房，难买，是南京楼市的关键词，但是如今开盘日光的情况基本是消失了，所以很多购房人都觉得南京的楼市不行了。但说南京楼市完全不行了，是不太正确的，毕竟南京城市整体实力在整体变化，市场在整体规范化。
所以其实不是楼市凉了，而是楼市购房者变得更加的理性，不像以前都是冲动消费，而是谨慎了许多，可以说购房者们已经从投机心理成功转变成为了价值投资了，也就导致了现在楼市逐步转化为了买方市场，对消费者来说是有利的。1、南京的楼市比较健康，稳重有小涨。现在南京的调控持续了26个月，其实从2016年12月以来的两年，楼市一直保持平稳发展的态势，没有大幅度的涨价了，有政府的调控和限制，市场供需正常，稳中有小涨，还是比较健康的。
2、房子是用来住的，不是用来炒的。对于刚需来说，我觉得不用说等谷底还是各种分析，而是该上车的就抓紧时间上车。对于改善来说，理性的市场下，房子的品质也是经得起考量的，所以考虑清楚自己要什么，是配套、学区、交通还是其他，谨慎决定。对于投资来说，现金为王，不要轻易出手，毕竟动辄5年的持有期，不确定性还是比较多的，而且成本也在增加，掌握好自己手里的现金。
江苏南京的房价会不会跌回2015年的水平？
不可能，政府只会出政策调控让让房价不涨的太快，因为房价跌比涨带来的负面效果多得多，如果房价急剧下跌了，五万一平的房子跌到三万了，100平的房子首付付了150万，跌到三万后房子可能就成为负资产了，负资产了还会继续月供么？那很多人可能就会断供，银行会收走房子拍卖，卖不出去银行的资金链就出问题，那那些依靠跟银行贷款的企业就贷不到款，那企业可能就难生存，企业生存不下去可能会裁员，那就会有更多的人断供 ，整个金融体系都会动荡，这个多可怕。
