主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润、保利、恒大、碧桂园、融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房、柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价。参考河东新区，随着柳州城市的东扩，城市中心逐渐从河北半岛向河东转移，而随着鹿寨设区条件的逐步成熟，未来柳东将成为柳州老城区与鹿寨县的重要节点、柳州的新中心。
广西柳州柳东新区未来发展潜力如何？
关注广西发展，关注桂柳一号。大家好我是鱼仔，每天一篇广西问答，带你了解八桂大地多彩风情。广西柳州柳东新区未来发展潜力如何？柳东新区是广西三大新区之一，也是广西首个产城示范新区；在柳州强大工业体系的支持下，柳东新区未来的发展潜力还是相当可观的。十年间柳东完成了从一片甘蔗地到现代化新城区的转变，在完善路网和产业入驻后柳东城建将迎来大发展柳东新区位于柳州市东北部，与柳州市老城区仅一江之隔，是广西重点发展的三个城市新区之一，也是柳州市“一号工程”和实施“再造一个新柳州”发展战略主战场。
作为国家产城融合示范区，有强大的产业支撑；十年间柳东完成了从一片甘蔗地到现代化新城区的转变。自2007年柳东新区正式挂牌成立以来，十多年间，柳东新区的一步步发展走得又稳又快；产城共建如火如荼全速推进，产业基础日益牢固，综合实力大幅跃升，经济发展与城市建设“双管齐下”，力求塑造产业新城与宜居新城完美融合。
今天柳东新区已经基本完成路网建设，曙光大道、莲花大道两条快速路和官塘大桥的相继通车拉进了柳东与老城区的距离，而随着东北外环、轻轨1号线的加速建设，柳东的交通网络将会更加完善。而上通五、柳汽、玲珑轮胎、中车轨交等企业，二中、铁一中、科大柳东校区、妇幼保健院、儿童医院、园博园、卡乐星球等相应配套设施也进一步丰富了柳东。
今天的柳东已经是一座能够满足生产、生活的现代化新城，未来数年，柳东城建将会发生翻天覆地的变化。柳东是柳州一主三新的重要一环，是连接鹿寨的重要节点，是柳州下一个河东新区柳东作为柳州一主三新的重要一环，是连接老城区与鹿寨县的重要节点，未来十年鹿寨撤县设区以是势在必行。参考河东新区，随着柳州城市的东扩，城市中心逐渐从河北半岛向河东转移，而随着鹿寨设区条件的逐步成熟，未来柳东将成为柳州老城区与鹿寨县的重要节点、柳州的新中心。
柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？
柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市。柳州在广西中部，5区5县350万人、2017年工业产值5000亿、GDP2700亿、财政收入400多亿。广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾、河池、桂林等地区。柳州有汽车、治金、机械、医药等支柱产业，产业工人超50万、还有数以万计的私营业主、商贸流通业主。
柳州这几年房价涨得很历害，16年柳南万达广场开盘6千多、17年底附近的融创开盘直叫9千多，两年不到涨50/百分之，东环路、高新区一带均价1万3千多，真的有点不正常。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润、保利、恒大、碧桂园、融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房、柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价。
