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土地确权是什么项目,农村土地确权是什么意思

来源:整理 时间:2022-05-07 06:34:13 编辑:管理知识 手机版

下面先说一说,土地确权是什么意思。对于去年的土地确权和宅基地确权,有两个是不同的两个项目,所以不能够相提并论,土地确权并不意味着宅基地确权,宅基地确权和土地确权也没有多大的关系。土地确权,是我国实行土地制度改革的一项重大举措,包括农村承包耕地确权和农村宅基地的确权。

土地确权是不是包括宅基地确权?

土地确权是不是包括宅基地确权

对于去年的土地确权和宅基地确权,有两个是不同的两个项目,所以不能够相提并论,土地确权并不意味着宅基地确权,宅基地确权和土地确权也没有多大的关系。土地确权是指农民的经营承包土地这一次农民承包的经营土地,指的是以前第2次土地分配确权的实际面积再次进行测量,重新经过测量,然后对于承包的经营土地年限再次延长时间。

那么这一次土地确权的情况,使用卫星和航拍技术测量,导致很多农村里面的土地都比上一次测量的实际面积多了一部分。尽管我们不能够知道所有的农村都有这种情况,至少在我们这边的农村,一个小队的实际面积就多了10多亩。土地承包的经营时间再次延长30年,因为距离第2次土地确权的承包时间,还有10年的时间,那么对于到期了再延长30年,也就是说从现在开始到了2058年之前,土地的使用管理方法没有遇到大的政策和问题,都不会进行再次调整了。

宅基地确权宅基地确权这个问题是在于一户一宅制的政策推行之下进行的确权。针对于农村里面一户多宅或者多个宅基地并行使用的问题,进行实际的管理以及有效的解决农村里面住宅的问题,所要的一个彻查或者清查行动。所以宅基地确权都是寄托在一户一宅制的政策推行之下,才进行再次确权的。对于测量我们这边的宅基地,在去年已经全部完成了,目前也没有出现相关的政策,说多个宅基地要进行收费,还是少了的要补偿。

又或者现在还没有房子,没有宅基地的人需要进行另外的划分和分发,宅基地目前都没有这个相关的文件出现。作为两者的推行重要的针对农村户口。这里面需要彻查清楚的是,谁还拥有农村户口,又或者谁的户口已经搬迁出去,还在使用着还在占用着农村里面的宅基地和土地的经营承包权。所以针对于两者的推行,我们觉得应该是针对摸查清楚农村里面的户口,这个以便以后对于农村里面的管理,能够起到更好的作用。

土地确权如何分清区域边界?土地确权什么意思?

这个题目,包括有两层意思。下面先说一说,土地确权是什么意思。土地确权,是我国实行土地制度改革的一项重大举措,包括农村承包耕地确权和农村宅基地的确权。在这里,我以农村承包地确权为例说一说。农村承包地的确权,准确的说应该是农村土地承包经营权确权登记颁证工作。这一项工作,全国已经于2018年底基本完成。我认为确权主要是确定三个东西:一是确权利。

农村的承包共分为三个权,土地的所有权归国家所有,由村集体来管理;土地的承包权和经营权,可以分配给农户。二是确位置。农村土地承包经营权的确权登记,就是要将承包给农户的土地明明白白在确权证书上标示出来,有图有数据,地块的四边(也叫“四至”)都标清楚。不管以后地块怎么变化,都可以凭借确权证书上的定位找回来。

三是确人员。在确权证上明确地块承包给谁,确权证一般以户为单位,家庭农户内享受有土地承包权的成员名字,都要登记上来。农村土地的确权,其实就是用法律的形式,将土地的承包权和经营权明确给承包的农户。不管以后土地流转出去还是被征收了,都可以据此保障承包农户的合法权益。其次,关于农村土地确权的区域边界,在进行登记的时候同步进行。

桂农通了解到的有以下几种办法:一是实地皮尺量。就是由村干部,或者聘请第三方专业公司人员,到承包的地块拉皮尺进行实地丈量,并根据GPS定位和卫星图片确定下来。这种办法是最准确的,是工作量非常大,需要投入的人力和资金也最多。二是卫星图片算。就是直接拿着卫星公司或者测绘部门提供的卫星图片,根据土地地块的影像进行勾画测算。

这种办法比较简单,效率也很高,但还是需要进行外业作业来核对一次才能标注清楚。三是GPS仪器量。这种办法跟第1种差不多用人拿着GPS测量仪,到地块进行实地的定点定位测量。这种办法将人工与电子测量结合起来,比较科学,也比较准确,在实际应用中比较多。缺点也是需要,花费的人力比较多。完成了土地确权登记之后,发放到农户的手中的确权证一定要有地块的卫星图,要标注清楚地块的四边是什么,还要注明边界的长度及地块的面积,这也算是有图有真相了。

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