就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看，他们价格比较适中，而且距离济南比较近，开车到济南的话比较方便。那么到济南的距离会更近。如果是后者，如果经济条件允许的话是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好。
济南哪里买房性价比最高？
就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话．． 这还是个赚钱的项目． 所以无需要考虑到时候买房更贵．二手房的升值空间可远大于新楼盘吧． 先，但目前济南中心地带项目极少。如果是后者，如果经济条件允许的话还是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好。
我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑升值保值的投资功效，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，虽然城曾经给西部区域带来了一个带动，经十东路两侧的项目也可关注一下，升值空间并不大，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，相对而言，空气清新。 如果你是为了居住的话，是一个有发展潜力的地段。
济南上班，齐河买房靠谱吗？
在济南上班，在齐河买房，我觉得还是要根据具体情况来判定是不是靠谱。首先从房价上来看，齐河的房子现在最贵的有1万多，是位于县城南边的一座楼盘。而位于县城南部新区的楼盘，最高价格在8000~9000左右。这种价格还是比较适中的。就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看，他们价格比较适中，而且距离济南比较近，开车到济南的话比较方便。
第二就是要看上班者的位置。上班者是在市中区槐荫区 ，如果到齐河去买房的话，那么距离会非常近。以齐河县新建的医院为点，距离大约25公里到35公里。开车的话几十分钟到一个多小时。这个也是可以接受的。如果在济南南部的欧乐堡附近买房，在定慧寺旁边买房。那么到济南的距离会更近。总之距离近远也是考虑买不买房的主要原因。
第三，是文化氛围的考量。济南的是省城，其文化底蕴和历史内涵，自然不容小觑。但是齐河发展后劲十足，城市建设规模起点高，标准高，建设水平高。齐河不仅仅是综合实力百强县，而且还是很多，在山东省甚至全国的排名当中占有优先地位的县。况且在集合买房的话，一般周边环境更舒适。更适合居住，不那么拥挤。第四，如果从经济利益方面来考量的话，齐河买房可以多省一部分钱。
济南的房价有的一万四五甚至更高，有的也不是很高。但齐河的这个房价相比济南还是要低一些。因此置业齐河应该是一个可以考虑的问题。当然如果你是居住的话，你应该认真考虑，如果你想炒房的话，建议你还是要慎重再慎重。如果你的孩子正在读书，齐河的很多学校非常不错，建的规模也很好，修建的也非常漂亮，师资也不错。而且齐河是平原地区，地势平坦，一览无余。
济南传统的订婚习俗是怎样的？
按照习俗很复杂的，提亲、看家、送日子、订婚等等，牵扯到在两地，都圆满办完很复杂。 对于订婚在男方家订还是女方家订这个问题据我所知各地不同各个家庭也不同，我就是在男方家订的，我娘家人来了几个代表：我父母、大姨、三姨、小姨、舅母；男方家参加订婚宴的是奶奶家的亲人。我几个朋友也都是在男方家订的。一个学妹是在娘家订的，男方带礼金和各种东西去女方家，女方家请吃饭。
订婚准备的东西： 1.礼金，一般就是万里挑一、万里挑七之类的，现在有些地方又流行三万一千五百八，意思是三家一起发。 2.三金，一种说法是金戒指、金项链、金手链；俺是钻石戒指、钻石耳钉、白金项链，随意就好。 3.女方的衣服，说法是从里到外都要买新的。 4.婆婆要准备两个红包袱包着新娘的这些东西，给娘家人过目。
订婚宴是俺婆婆家请的，期间举行了个简单的订婚仪式。 1.男方给女方戴订婚戒指，表明心意，喝交杯酒； 2.男方父母给女方礼金； 3.敬茶改口，长辈给红包，长辈都是一人包了2000。改口这个问题，济南大多是在婚礼时改，俺家那边是婚礼之前，大家一商量改口给红包正合适，所以就订婚时改了。 最后，男方拿出喜烟和喜糖，每家一条喜烟，一袋喜糖。
在济南买房，地段、片区怎么选？
当你想要买房，只是听说这个楼盘热销就毫无准备地踏进了售楼处，置业顾问首先就为你准备了30分钟的城市规划、周边配套说辞，有什么产业即将入驻，什么商业即将开启，什么医院即将规划，地铁站距离社区多少米，学校签约了哪里，升学率多高......你说“停！简短一点，我知道这边，不用介绍那么长”，置业顾问说“哥，我们讲解都有录音，有考核，周边配套必须讲完30分钟！”好吧，你听得神乎其神、玄而又玄，感觉自己从来不知道这个地段，心中只奔涌出三大大字“高—大—上”，买！济南房产网我劝你等一下，你在售楼处看到的区位图不是根据实际规划比例进行缩小的，它是经过设计的，将好的配套、资源挪到离项目近点，不利的因素缩小或去掉，你看到的、听到的并不是真实的，想要买房选地段不吃亏，得自己学会看一张图——土地规划图（即控规图），这张图直接影响整片区域的房价和升值潜力。
什么是土地规划图？其实就是指政府对城市5年到10年内的土地利用、空间布局、道路规划等做出的指导。济南房产网那么，买房怎么看规划图？以济南唐冶为例，去济南市自然资源和规划局公开公示系统，点击规划编制，选择规划成果公布，找到控制性详细规划，比如唐冶片区查询，唐冶片区的详细规划一目了然，主要看颜色比例。济南房产网黄色：代表居住用地；红色、粉色：代表商务、商业用地；棕色：代表工业用地；绿色：代表公园绿地；橘色：代表教育用地。
灰色：代表交通用地。济南房产网有些地方红色板块占比大，说明这个地方未来商业发达、写字楼多，很可能是商业中心。 有些地方黄色板块占比大，也要小心，说明全是住宅，供应量大，这个地方很有可能是刚需市场，房子增值慢，如果来这里投资，上涨空间不大。如果一个区域的土地规划既有商业也有绿化，做了很好地结合，房子更宜居稀缺。
另外，选房要尽量远离棕色、工业用地，以居住和工业用地为主，存在着噪音和粉尘等污染，大货车穿行在所难免。同时灰色用地一定要分清楚是主干道还是其它的配置，会省掉很多麻烦。我们可以看到唐冶片区有很多红色的地块，这也意味着这个地方是写字楼和商业规划较多，未来必定有大量的企业入驻和就业人群，那周边黄色的住宅用地，价值潜力较大，住宅用地分布在商业、政务、绿地之间，未来将会非常繁荣。
想在济南买房，应该选在哪里比较好呢？
在济南东北方向住，目的是刚需定居 学区，可以考虑二手房，尤其是房东买了投资用的，接过来就是新房，现成的配套，风险小。应该以小户型为主，且小三室最好。几个片区供考虑，雪山，张马屯，唐冶，神武，孙村，文旅城。雪山张马屯文旅城住宅小区密度大，人口集中，配套有优势，交通出行堵车以后压力会大。雪山中新国际城四期还有150以上大户型房子，文旅城剩最后一个地块，容积率低的高端方向，张马屯新建楼盘较多，可去踩踩盘。
雪山北今年会有万科新盘上市，位置偏北，可看看。不知为啥地铁二期规划绕开了雪山片区，无站点！神武有鲁商金茂悦府 龙湖龙誉城，供考虑，环境不错，没有污染源，配套有待提升，在自贸区，代建配套教育学校方便，机会还可以。孙村唐冶相对来说发现起来了，比较成熟，不好去捕捉升值空间，自住可以。东北方向万科劝学里位置很捉急，自认为有点远！远洋和龙湖这边都有项目。
