在大学旁边，没有“回头客”的店肯定开不久。1.奶茶店。5.卤菜店。奶茶：赚钱不，赚，麻烦没有做过大学城不要误导别人。以这个标准来衡量，最有前景的领域，不在房地产（刚需过后一地鸡毛），也不在文化艺术（高冷没有人气），而是在健康和教育领域。
开蛋糕店赚钱吗？
我以前开过蛋糕店的，我就说说我的看法吧，首先我可以明确告诉大家，蛋糕店的利润是很大的，但也不好做的，因为现在的蛋糕店一是太多了，二是在价格上面实在是高不起来的，所以现在的蛋糕店要是没有请人工的话，那么还能混个温饱问题，要是请了人工了，那么每个月能混个保本问题多是不容易的事情了，至于为什么这么说了，就要看看我是怎么分析的，我们就拿一个8寸蛋糕来说吧不知道大家知不知道，我们在做一个8寸蛋糕的时候，最少多要100元左右成本的，因为一个动物奶油成本就要25元左右，蛋糕盒成本在15块钱左右，水果成本在30块钱左右，蛋糕配饰成本15块钱左右，蛋糕胚成本15块钱左右，蛋糕餐具成本2块钱左右的，但是一个8寸的蛋糕才能卖多少钱了，估计最多只有180元左右吧，而以这个零售价格来看，那么一个蛋糕就只有80元的毛利润了，但是一个蛋糕店又不是只有材料成本的，还有一定的房租成本，水电成本的，而以现在的房租行情来看，一个蛋糕店最少也要4000块钱每月的，也就是每天130块钱左右成本的，要是在加上每天水电成本的话那么又要10块钱左右成本的，所以将这些成本一加起来，那么每天就是140天的成本了，而一个8寸蛋糕每天才能卖多少个了，估计最多只有3个左右吧，哪怕就是按照3个算吧，那么一天下来就是340-140=200元的纯利润了最后小结：现在的蛋糕店每天能卖2个8寸蛋糕就算不错了，因为现在的蛋糕店实在是太多了，至于其它的面包类产品，糕点类产品，根本是卖不上什么数量的。
开什么店最挣钱？
我一直以来有一个观点，最有前途的事，不是最紧需的，也不是最高端的，而是人人都需要、稍微跳起来就能够得着的。以这个标准来衡量，最有前景的领域，不在房地产（刚需过后一地鸡毛），也不在文化艺术（高冷没有人气），而是在健康和教育领域。第一，社区康复或是风口。近看是生了病立即治，远看是不生病能长寿。也许随着技术的发展，长生不老未必是梦。
但现阶段还有点远。目前最靠谱的是解决看病难的问题。医院挂号难排队长药费贵，医生素质参差不齐，医疗资源高度集中。这个问题有一个突破口：就是社区医疗。其实很多病，并不是一定要在医院去治。即使是重病，出院之后有很长一段时间是要康复。这个时候社区医疗应该发挥巨大作用。所以我认为：将来在社区开一个康复中心，将大医院转移来的病患，分门别类进行康复，将大有可为。
