和尚意见：莆田2020年完成8万套安置房登记发证，对莆田房价不会有影响。8万套安置房登记发证，系补发证件，并非新建安置房据莆田官方文件披露：非常明确的是，8万套安置房系历史遗留问题，以2015年底前后为时间界线，出现了两批次政府安置房的补办不动产证件问题。
8万套莆田安置房2020年正式办证入市，你会买安置房吗？
首先第一个，我们要了解安置房是以什么样的一个形式进行买卖进行出让。安置房买了之后是否可以二次交易，或者有没有交易时间限制或者限制满了的时候能否进行买卖，及进行交易时是否要补交其他税项，这些都是我们要了解清楚的，还有一个安置房是否有金融属性，银行这边能否批贷款。如果这个房子没有金融属性银行不贷款的情况下，这个房子的用途就只能居住了。
莆田2020年将有8万套安置房登记发证，商品房房价会跌吗？
和尚意见：莆田2020年完成8万套安置房登记发证，对莆田房价不会有影响。8万套安置房登记发证，系补发证件，并非新建安置房据莆田官方文件披露：非常明确的是，8万套安置房系历史遗留问题，以2015年底前后为时间界线，出现了两批次政府安置房的补办不动产证件问题。说白了这是一个关系民生生活的问题，政府主动清理历史遗留项目，还百姓一个安居乐业的生活状态，是一件好事情。
莆田房价走势近一年来，莆田房价呈现高位震荡有落态势。2019年12月，新盘参考价格11083元，较年初价格11313元，下跌2.03%。结合莆田市自然资源局的信息时点，即2019年4月，与2019年来莆田房价并没有出现大跌走势相考量，说明补办证件的安置房全部为以前年度完工交付的棚改类住宅，没有对莆田房价带来市场影响。
要说莆田房价今年来呈现震荡下跌，主要系全国楼市调控的严厉程度为楼史之最，仅调控频率就超480次以上，作为全国三线城市的莆田，缺乏大型产业经济和人口增量的支撑，出现房价下跌也在情理之中。综上，莆田2020年完成8万套安置房登记发证，只是对存量房源的历史遗留问题做出清理和解决，对莆田房价不会有影响。?谢谢阅读！。
