非住宅房子。农村确权其实确的是宅基地使用权，不是房屋产权。农村里面的宅基地确权，预计在明年年底结束。所以农转非后对农村房屋不能确权原因就在这里。那么这里是不是农村里面有些房屋就拿不到确权的证书呢？宅基地确权根据新出来的一户一宅制的要求，宅基地的要求的时候。
农转非后农村房屋能确权吗？
按现有政策，农转非后农村的房屋是不能确权的，尽管不能确权，但依然不会影响农转非群体的居住使用权益。一、要明白宅基地所有权和房屋的关系。宅基地是集体所有权，房屋是私人才产，所有权归村集体所有，房屋是个人的，但地和房有依附关系，有住房就要占用宅基地。因为宅基地使用权与户籍有关，是受户口政策限制的，所以农转非后农村的房屋得不到确权。
二、要明白确权的对象。农村确权其实确的是宅基地使用权，不是房屋产权。三、要明白宅基地分配主体。由于宅基地所有权归村集体，只有村集体内成员才能享有宅基地分配权利。农转非后意味着你不再是本村村民，没有申请宅基地使用权的权利，所以就不能给你确权。四、国家法律依然保护农转非人民群体合法权益的。尽管你已经农转非，身份不再是本村村民，但在户口迁出前在本村留有合法房产，无论你户口迁移到哪里，农村的房屋永远是你的，你占有房屋的同时也占有宅基地，房子不倒你永远可以居住，不想居住你也可以有偿转让给其他有需要的村民。
这是政策考虑到农转非群体利益的地方。但同时也受到政策限制，不得新建、扩建、改建，因为新建、扩建、改建都会牵扯到宅基地的审批手续，农转非群体不是本村成员，没有宅基地申请资格更谈不上审批了。所以农转非后对农村房屋不能确权原因就在这里。户口迁出后允许你居住房子其实就是对之前合法权益的延续，屋子不在了，私人才产就没有了，宅基地回归村集体，你永远到此脱离农村。
农村自留地打算以后建房用的，需要确权吗？
您好，【什么是自留地？】首先，自留地是什么？要明白自留地的属性，就要从自留地产生的历史背景说起。可以说，自留地是农业合作社运动的遗物。新中国成立伊始，中央决定对新中国的农业、工业和资本主义工商业进行社会主义改造，其中，农业的社会主义改造主要形式就是开展农业合作化。1949年10月至1953年，以办互助组为主，同时试办初级形式的农业合作社的合作化形式逐步在全国范围内开展。
但是到了1952年冬，农业合作化运动中出现了急躁冒进倾向，为此中央出台了一系列文件进行纠正。最终，在总结多年农业合作化经验的基础上，中共七届中央委员会第六次全体会议、政协二届委员会及国务院二十次会议讨论通过了《农业生产合作社示范章程（草案）》，并由国务院发布《关于发布农业生产合作社示范章程草案的通知》，将由全国人大常委会二十四次会议通过的《农业生产合作社示范章程（草案）》推广全国试行。
《草案》第十七条第三款规定，“为了照顾社员种植蔬菜或者别的园艺作物的需要，应该允许社员有小块的自留地。社员每户自留地的大小，应该按照每户人口的多少和当地土地的多少来决定，但是每口人所留的土地至多不能超过全村每口人所有土地的平均数的5%”。至此，自留地的概念才在法律意义上得以明确。【自留地遇征收与承包地有何区别？】明白了什么是自留地以及自留地的来源，我们才得以探讨在征收过程中被征收人对自留地享有的权益以及应该获得的补偿利益。
首先，根据自留地的法律定义以及宪法规定，自留地同样应该属于农村集体经济组织所有，农户对自留地享有的仍然只是使用权而非所有权。在后来家庭联产承包责任制确定后，自留地仍然被保留了下来，但是其又和一般的承包地有着细微的区别。这主要体现在自留地不承担农业税，因此，自留地成为了农户更为重视的土地财产。后来农业税取消后，自留地在实际权益上来讲与承包地已经没有区别。
只是由于缺乏相应法律法规的支撑，自留地在证件、合同或批准手续上可能较为欠缺，但这是立法及历史原因造成的，不能就此否定农户对自留地享有的权利。这样看来，农户对自留地享有的权利，可以说与承包地并无差异。因此，在农村集体土地征收过程中，对自留地进行征收同样应当按照承包地进行公平补偿，如此才能保障被征地农民的合法权益。
关于自留地上的使用问题。首先是建设房屋，前面提到，自留地与承包地在性质上并无大的差异，且同为集体所有个人使用，因此在自留地上建设房屋同样应当依法进行申报审批，取得合法证件，完善相关手续。也就是说，当下自留地是不能随便建造非农业设施建筑的，其基本上属于农用地范畴。另一方面，由于农村土地较为分散，一些年代久远的土地性质早已无法分辨，因此在相关法律尚未出台之前，依据当时的法律法规建设的房屋即便没有取得相应手续，只要满足房屋建设时的要求，同样应当视为合法使用土地建设的合法房屋，在遇到征收时同样应当按照合法建筑进行补偿。
另外，在土地流转方面，自留地无法像承包地那样流转，被征收人在与他人签署土地租赁合同时应当注意。目前，新一轮的土地确权工作已经展开，关于自留地的确权问题目前虽无明确的法律规定，但在部分省市已经将自留地纳入确权范围了，这意味着农户享有的土地使用权将得到进一步明确，这也为以后的自留地流转等土地制度改革做好了铺垫。
土地承包经营权既然已经“三权分置”，那么自留地也将相应的有其流转经营的方法。从2019年两会传递出的信息来看，缩小征地范围将成为土地制度改革的重要体现，这极大地盘活了广大农民朋友的土地资产，多一亩土地就是多一份财富。因此自留地虽小，大家也不要忽视其可预期的经济利益。农民的土地从“不值钱”到“值钱”，差的很可能就是一个法律和政策的调整。
农村宅基地确权预计明年底结束，哪些房屋可能拿不到确权证？农民有什么要注意的？
农村里面的宅基地确权，预计在明年年底结束。确切的来说是在2020年对于这个屈臣氏的工作开展的结束。那么这里是不是农村里面有些房屋就拿不到确权的证书呢？宅基地确权根据新出来的一户一宅制的要求，宅基地的要求的时候。可能很多人会误以为农村里面一些房屋是拿不到确权的证书的。那么对于哪些房屋不能够拿到确权证书呢，目前我们就来给大家分析一下。
5年之内没有人居住的危房。在我们这边已经明确的规定属于农村危房的地方，即将要拆除，所以这些房屋基本上是拿不到相对应的证书的。因为危房即将要拆除，如果还有人居住的时候，这个危房也是不会给予证书，但是有另外一个文件也就是危房改造项目，可以让他们在进行对自己的房子进行改造。所以基本上属于危房，在我们这边就不会能够拿到什么证书的。
我5年之内没有人居住的房子，这些房子是不会给予证书的，也不会颁发。非住宅房子。不知道大家对于这个农村里面以后一宅子这个问题是否有所了解，但是住宅用地和住宅的使用的房子。和其他的是不一样的，比如说农村里面除了住宅使用的房子，还有养殖使用的房子，比如说我们以前养猪养牛会另外有一个房子进行养殖使用的。以及堆放农具等等，这些房子是属于非住宅使用的房子。
所以这一类房子也是没办法拿到证。也不会针对于这一部分的房子进行测量和制作各种各样的证件。宅基地确权需要和户口挂钩。最重要的一个问题就是宅基地确成的时候，需要和我们的户口进行互相挂钩的。虽然有些房子属于住宅使用，可以给你办理房产证，但是宅基地种，需要我们相对应的户口才能够办理，如果你的户口已经搬迁出去，那么宅基地证可能不会给你办理。
