房产税

你提的外国，应该是实行私有制的国家，土地属于私有制。我国的房地产是建立在国家建设用地基础上的产业，建设用地实行的是土地使用权与所有权相分立的制度，房产对应的地产实行有条件出让土地使用权，比如住宅用地出让年限70年。财产税房产税到底算不算财产税？这个需要明确。外国的房产税地产税我们有必要接轨吗？不是必要不必要的问题，而是经济基础不同导致的无法与外国的房产税及地产税接轨。回答一下：土地性质我国实行公有制经济，土地属于国有和集体所有。我国的房地产是建立在国家建设用地基础上的产业，建设用地实行的是土地使用权与所有...

三丶分布推进：房地产税全国人大立法后，地方人大立房地产税征收办法，可能会先在一线城市先进行试点，然后再推向全国。若房地产税法在2023年全国人大成功立法，有望于2024年在一线城市试点，并在2025年全国推进。我国的房地产税收包括营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等，但制度不够健全，本次即将开征的房地产税无异于就是完善房地产的税收制度。房产税何时全国开征？房地产税开征日期已在倒计时…自2017年，国家把征收房地产税提上议程，目前正在立法阶段，有望在三至五...

如果房产税真的实施，我认为对楼市和房价有巨大的影响，这个影响可以一分为二来看。那么，上海和重庆版的房产税为啥没对房价起到任何调降作用呢？就这两地的房产税本身而言，就存在着几个问题：一是，上海版房产税，主要是对大面积增量房征收房产税，而重庆版房产税，虽然是对存量房征收房产税，都是高档别墅。房产税出台后对房地产有何影响？首先，搞清楚为什么要出台房产税？中国房地产正在进入“存量时代”，一二线城市可拍卖土地日趋减少，作为地方政府5成收入来源的土地财政，将越发难以为继，这个财政缺口怎么补？所以房地产税提上日程。你以...

那么，如果未来征收房地产税的话，哪些房地产会被列入征收对象呢？12月20日，财政部长肖捷在人民日报刊文《加快建立现代财政制度》时称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。房产税征收范围包括商铺，商住楼和写字楼吗？首先说明一点，目前为止并没有确定的消息说要征收房地产税，无论是住房还是工商业用房。12月18日中央经济工作会议在北京召开，为期三天，本次会议对今年国内经济的发展做了总结和对明年经济发展做了安排，其中就包含对房地产市场的发展安排。针对房地产市场，中央经济工作会议提出，2...

另次，可能采取渐进式办法征收，也可能以后再全面征收，人人都必须交房产税。中央一直很慎重，提出加快房产税征收进程，必须依法办事，由全国人大立法，征收方案向社会公开，广泛的征求社会各界意见。虽然中国的房产税与世界上的房产税概念决然不同，世界上多数国家收房产税，前提是土地私有，居民买房子没有过高的土地税，而且买了房以后，包括土地，甚至土地下面的矿藏等都归个人所有，收房产税在法理上无任何障碍。房产税会收吗，会不会每户都收？收房产税会导致房价下跌吗，为什么？房产税一定会收，这是由于经济发展环境和社会发展过程决定的。...

卖房子，税应该买方还是卖方承担？您好！通常卖房子会因为出让方式的不同，税费也会有所不同；不同的税费，承担方也有所不同，所以第一部分将就不同出让方式的税费和相应的承担方进行解释。第二部分，将陈述实际操作过程有什么差别。第一，不同出让方式的税费和相应的承担方1、买卖出让，也是最常见的出让方式，涉及的税费有契税、印花税、增值税、个税、增值税和少量工本费。（1）契税：契税由买方承担。如果买房名下没有房产，且房子面积不超过90平方米，那按买卖价格的1%收取契税；如果买房名下没有房产，且房子面积超过90平方米，那按买...

楼盘的备案价格一般在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到，首先你要准备一台电脑，再打开搜索引擎，点击查询。（此价格不是以上图片内的项目价格）网站查询因城市不同或开发商报价延迟等原因，部分城市备案价会无法显示。1.如图所示，先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。怎么查楼盘备案价？楼盘的备案价格一般在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到，首先你要准备一台电脑，再打开搜索引擎，点击查询。1.如图所示，先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。2.点击官网进入，找到办事服务栏的个人服务选项，点击商品房项目...

为什么要征收房地产税？房地产税可能最终抑制飙升的房价。会在全国范围征收房地产税吗？根据2011年的试点方案，上海和重庆已经开始征收房地产税，征收对象是高档公寓和第二套及以上的住房，税率为0.4%至1.2%。较富裕的地区料将先实施房地产税。美国为什么征收房产税？已经有回答提到了，美国房产税主要用于当地的公立教育、城市建设、治安等方面，算是“取之于民用之于民”了。房产税的用途的关系，房产税较高的地方，城建好、教育质量好（学区好）、社会治安也好，环境优质，生活品质高。反之，环境差，生活质量差。这也是美国人不抗拒...

作为一名资深银行贷款业务经理，我最有发言权！房管局是根据查询您本人名下，您配偶名下，和您未成年子女名下是否有房产（购买第二套房的房产所在地房管局查询）只要查询到有房产的话那就是属于二套房，契税按照二套房契税2%来计算的！无论您第二套房，是商品房，私房（也称为自建房，私有房产，已经办理了不动产权证或者房产证和土地证，并且房管局备案了也算），建房（房管局备案了，有建协议，或者拆迁安置协议），公寓，别墅，都算是二套房了！很多人认为自己家里有自建房，再去购买商品房的话是属于首套房，其实不然，就拿武汉来说，自建房算...

几套房要征收房产税？目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。(2011年开始，17年调整部分细节)，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房。上海免征条件如下1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。2、具有人才引进类居住证(积分满120分)，没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。重庆政策如下:【一】外地...

疫情期间，交了房租的怎么算？首先，前提是您已经交了房租，相当于已经支付房租，就感情而言，房东减免租金是情分，要感激，不减免租金是本分，也要接受。其次，您能提这样的问题，本身潜意识里就想要减免房租，那下面就探讨一下减免房租的办法。一、有合同，有不可抗力条款。可根据合同条款协商减免房租（最好有中介出面做证），根据协商减免一致一致意见签订新的补充协议，由房东退还房租。这样比较公平，不得罪人。二、有合同，无不可抗力条款或没合同。合同存在漏洞，这种情况要好好跟房东协商，反馈自身困难，本身咱理亏，千万不可理直气壮的理...

房产交易时交税通知单上漏写了一套房子会怎么样？谢谢邀请！这位朋友，你好！对于你提出来的问题：房产交易时交税通知单上漏写了一套房子，会怎么样？哈哈?我直言不讳地问你，是漏写吗！？是想少交一套房子的税费吧！至于会怎么样？其实你应该心知肚明，说破了就等于你只办了一套房子的交费手续。可想而知，两套房子只有一套交了税，是什么概念呢！你问的‘’会怎么样‘’呢？当然了，交税这套那是四平八稳没有逻乱了，无论是自已住还是转手，都无后顾之忧了，可是，另一套无房税的就不一样了，转给谁，都累赘，假如对方不知道，那他就倒霉了，若知...

你会购买纪念币收藏吗？其投资价值是什么？我会，我们家从我父亲那代开始攒，基本上该有的品种都有了。国家每年都会发行一两块流通纪念币，也就是带面值的，等价就能兑换。这个纪念币是真实存在价值的法币。是具有特定主题，限量发行的人民币。也就是说，最次这个纪念币也能等于面值。拿到任何一家商铺都是可以正常流通使用的。纪念币还分为流通纪念币和贵金属纪念币2种。中国人民银行从1984年发行第一套流通纪念币至今，共发行了113枚，纪念钞5种。咱们国家今年的流通纪念币计划里应该还有二鼠的第二批，还有武夷山和冬奥，感兴趣的各位老...