长江新城选址会是天兴洲吗？
为什么总有人把天兴洲拿着死活不放了，是不是早已圈地，待价而出。是不是地产商的宣传前沿。是不是有了受众就可以乱指处女地。想想都江堰，韵味天兴洲。陈省长会见绿地集团张总，明确了，一轴:长江主轴。一城:长江新城。一心:东湖绿芯。试想，这么大的格局。是那种选个新地方建个新楼群的问题？不是。是那种不懂方圆，偏偏固执的宣传？不是武汉曾经叫做江城，而今冠之以新。
是因为世界新格局，中国新机遇。崛起正当时，规划创国际。以国际化视野规划武汉，创建长江上的新城。这恢宏的视野，真非一方之言能知心。希望不要搞这种自问自答的把戏。曾经有人预言，武汉的繁华夜景一定能超越上海。那时还小觉得是梦，是牛在飞。如今雏形渐显，举剑问苍穹，齐首望新巅，清明上江图，建天下归宿。武汉在中国的定位如何，在世界的定位怎样。
武汉阳逻的房子值得购买吗？
我买了一套金茂逸墅的，简单分享一下：1、动机：找个可承受的，投资。当时是武汉限购、利率上调。我选的那个盘、对面是万达（已立项和动工），地铁十字口（已批复）2、现状：后来改精装吧。单价加了2000。对于我来说，买了后涨了不到1000。万达的是12秒售罄1.2亿建议：1、自住的话，如果是汉口相关的，可以买，江北蛮快的，20分钟到武汉天地。
汉阳不建议；光谷东也行，但又10块钱过桥费。新大桥建好后，是免费2、投资的话，也行，毕竟价格美丽。但也有一个前期问题，就是涨的慢，不好出租、人少、学生少。3、选开发商的话，建议选大品牌，比如金茂和万达。因为他们资金雄厚、楼盘大、品牌溢价能力高，疫情期间都没掉价！！！小开发商就不行，降价明显。未来发展（个人分析）1、长江新城终究要落地，因为要支援武汉，要搞基建。
最大可能是落地国家级开发区。阳逻属于这个范畴2、武鄂黄一体发展是大趋势，原因是未来商业模式是“物流 信息流”。阳逻有国内最大内河港、有亚洲最大的铁路编组站、有亚洲最大的鄂州货运航空枢纽机场、有自贸区、自茂港（可以无缝出海、出口）。目前相关的配套都是向东，有四五条主干公路，还有二个过江通道。此外，还有未来科技。
武汉阳逻的房子有投资价值吗？
在16年涨的这波前，阳逻堪称武汉买房投资回报最差片区！房价几乎就是三千多不到四千！这波行情一涨加上现在万达来了，炒的有点过高！八九千一平！但阳逻离中心市区较远，本区域也是以一些重工业为主。现有房子的入住率也差东西湖盘龙城等近郊太多！虽然新房现在卖的还行，二手房投资存量较大！加之长江新城谌家矶片武湖片对人口吸附更有优势(离市区更近，环境也更好，规划和招商更加高大上且都是城市副中心等级)而且两片区土地待开发土地储备也较多！故投资房子不推荐阳逻片区！。
武汉阳逻开发区，为什么感觉比新洲城区发展的都要好？
我们知道当年的武汉，主要想的就是把阳逻划入武汉市，而并不想把整个新洲区都划入武汉市，这样以来黄冈市就不答应了：你要划走可以，把整个新洲区都划走（当时还是新洲县），不然就不要划，当然了这个是听老一辈人说的。后来在1983年的时候整个新洲区，当时整个新洲由黄冈地区打包划归武汉市，在1998年的时候新洲正式撤县设区，并成为武汉市的一个远城区，至此整个新洲成为武汉市版图不可或缺的重要部分。
那武汉为什么当年费劲巴拉的一定要划入阳逻呢？（已开通的阳逻轻轨，穿梭在阳逻新城中）我们知道，阳逻是武汉的东北的门户，阳逻开发区是武汉市和新洲区“市区共建”的重点省级开发区，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任，战略地位十分重要，承担着东部桥头堡功能。武汉有了阳逻就好比打出去的拳头有了铜墙铁壁，可以大力发展长江现代港口和物流枢纽，打造华中地区最大的集装箱主枢纽港和物流基地，通过现在几年的发展来看，武汉的确实现了当年的规划和功能，现在的阳逻发展和功能定位越来越清晰，是武汉的出海口门户，是长江经济带发展中不可忽视的重要功能板块。
未来十年，武汉的郊县江夏、黄陂、新洲、蔡甸，哪个发展潜力大？
未来十年，武汉的郊县江夏、黄陂、新洲、蔡甸，哪个发展潜力大？如果题目限定为5年，我会说是江夏。但题目是十年，那就不太好说了，江夏，黄陂和新洲都有可能。似乎我没有说蔡甸，不是忘记了，而是蔡甸因面积和人口的关系，先天性的和其他三个郊区不在同一起跑线上。江夏的优势是背靠光谷，工业明显强过黄陂和新洲。但劣势也很明显，江夏的第三产业发展就不如这两位了。
一条腿走路的江夏，遇见经济的波动，抗跌性值得忧虑。黄陂的优势是经济发展多元化，虽然工业产值最低，但旅游业和商贸业发展最好。劣势还是工业，如果未来政策还不倾斜的话也看不到什么翻身的可能。但如果在未来黄陂真的在工业上有大的收获，脱颖而出的概率是非常大的。新洲的话，优势是有一定的工业基础，服务业也不错，土地广阔，发展后劲十足。
