尽管衡水是五线城市，衡水的房价却一点都不低。谢谢邀请衡水房哥~有关于衡水房价究竟是涨是跌，总是被购房者们时刻关注着，甚至于房价稍有风吹草动，他们就开始坐立不安，不知此时购买，时机是否成熟，今日房哥就衡水房价的问题简单的说一下自己的看法：一、经济发展与房价成反比衡水一座在河北省经济发展垫底的城市，却拥有着过万的房价，合理与否，谁心里没点数，对吧？重工业发展不咋地，没有支柱性产业，也没有大型企业，这样的经济，谈何发展，明明是五线城市，却傲娇的拥有着二线城市的房价，就目前的情况来看，房价丝毫没有收敛，俨然一副没有最高，只有更高的态势，但他们忽视了一点，人们目前对于房价已然怨声载道，甚至不愿再接盘，观望情绪渐重，如若是不管不顾的上涨房价，那么请问有谁有如此的经济能力去买单？二、教育与房价说到衡水，不得不提的便是远近闻名的教育，一座因教育而出名的城市，难道就应该拥有过万的房价吗？有人说衡水的教育才是房价真正的幕后推手，可在房哥看来，教育虽好，可不一定适用于每个家庭，再者说初中、高中都有私立学校，想上学并不需要买房，只要学习成绩够好，一切都不是问题，当然也不排除有些家长为了方便孩子上学，不惜在衡水买房，他们的到来也算是给房价上涨添砖加瓦，房价上涨，学生家长也是功不可没，谁让现在行情如此，不买房，上学都难！三、高铁开通，衡水在发展去年路北高铁开通，可谓是被狠狠地炒作一番，什么衡水将进入高铁时代，日后的衡水将高攀不起，衡水城市将进入快速发展的时代，其实城市发展，房哥一直是认同的，但不单单衡水在发展，每个城市都在寻求更好的发展之路，就看谁走的更快，衡水原本就属于落后的城市，想赶超其他城市，谈何容易，再者说高铁开通了，方便人们出行，使得一些人才外流，谁让衡水没有像样的企业吸引人才，一座留不住人才的城市，谈何发展，况且房价涨跌长远是看人口，有需求才会有市场，对不？四、政策收紧，房价该歇歇了现如今各项政策持续收紧，虽说房价短期内很难下跌，但估计想再出现2017年的盛况，估计难！从长远来说，房价将处于平稳时期，稍有波动，但基本无伤大雅，所以有需求就趁早下手，免得每天因为买房的事而胆战心惊，买了也就安心了！五、棚改、城镇化仍在进行目前衡水处于棚改以及城镇化进程的阶段，所以需求是存在的，有需求就有市场，有市场房价就很难下跌，不过刚需入手可以，投资是算了，小心砸手里！以上仅是房哥个人愚见，如有不足，望见谅！。
衡水目前楼市价格是涨还是跌？
谢谢邀请衡水房哥~有关于衡水房价究竟是涨还是跌，总是被购房者们时刻关注着，甚至于房价稍有风吹草动，他们就开始坐立不安，不知此时购买，时机是否成熟，今日房哥就衡水房价的问题简单的说一下自己的看法：一、经济发展与房价成反比衡水一座在河北省经济发展垫底的城市，却拥有着过万的房价，合理与否，谁心里还没点数，对吧？重工业发展不咋地，没有支柱性产业，也没有大型企业，这样的经济，谈何发展，明明是五线城市，却傲娇的拥有着二线城市的房价，就目前的情况来看，房价丝毫没有收敛，俨然一副没有最高，只有更高的态势，但他们忽视了一点，人们目前对于房价已然怨声载道，甚至不愿再接盘，观望情绪渐重，如若还是不管不顾的上涨房价，那么请问还有谁有如此的经济能力去买单？二、教育与房价说到衡水，不得不提的便是远近闻名的教育，一座因教育而出名的城市，难道就应该拥有过万的房价吗？有人说衡水的教育才是房价真正的幕后推手，可在房哥看来，教育虽好，可不一定适用于每个家庭，再者说初中、高中都有私立学校，想上学并不需要买房，只要学习成绩够好，一切都不是问题，当然也不排除有些家长为了方便孩子上学，不惜在衡水买房，他们的到来也算是给房价上涨添砖加瓦，房价上涨，学生家长也是功不可没，谁让现在行情如此，不买房，上学都难！三、高铁开通，衡水在发展去年路北高铁开通，可谓是被狠狠地炒作一番，什么衡水将进入高铁时代，日后的衡水将高攀不起，衡水城市将进入快速发展的时代，其实城市发展，房哥一直是认同的，但不单单衡水在发展，每个城市都在寻求更好的发展之路，就看谁走的更快，衡水原本就属于落后的城市，想赶超其他城市，谈何容易，再者说高铁开通了，方便人们出行，使得一些人才外流，谁让衡水没有像样的企业吸引人才，一座留不住人才的城市，谈何发展，况且房价涨跌长远还是看人口，有需求才会有市场，对不？四、政策收紧，房价该歇歇了现如今各项政策持续收紧，虽说房价短期内很难下跌，但估计想再出现2017年的盛况，估计难！从长远来说，房价将处于平稳时期，稍有波动，但基本无伤大雅，所以有需求就趁早下手，免得每天因为买房的事而胆战心惊，买了也就安心了！五、棚改、城镇化仍在进行目前衡水还处于棚改以及城镇化进程的阶段，所以需求还是存在的，有需求就有市场，有市场房价就很难下跌，不过刚需入手可以，投资还是算了，小心砸手里！以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅！。
衡水是几线城市，房价的吸引力在哪？
楼盘网感谢邀请！根据最新公布的2017城市排行榜显示，在全国338个城市中，衡水属于五线城市！这说明衡水的经济基础较差，交通也不够便利，市区内工业企业数量有限，人口仍旧以农业人口为主。但是尽管衡水是五线城市，但是衡水的房价却一点都不低。根据最新的数据显示，2017年12月衡水新房均价9087.2元/平，这样的价格跟部分省会城市比起来都毫不逊色。
那么衡水房价上涨的原因有哪些呢？在笔者看来，除了受到一二线城市限购带来的外溢需求的影响，衡水房价在2017年大幅上涨的原因主要还是因为衡水城市发展建设利好。去年京九高铁、太青高铁、石济客运专线开通这些都极大的促进了衡水房价的上涨。但是对于衡水未来的房价走势，笔者还是那句老话，作为一座缺少人口支撑的小城市，衡水后期房价上涨的压力巨大。
河北省衡水市的房价什么时候会下降？为什么？
衡水市房价2017年迎来大涨，房地产格局迎来质的变化！原来的衡水市房地产行业，销售价格不好，房地产公司证件不齐就开始卖房，价格随意定，产权证办理慢，甚至很多小产权房充当商品房欺骗消费者……种种问题造成了衡水市房产市场发展畸形，消费者权益得不到有效保护！自2017年开始，衡水市严格规范房地产行业，五证齐全才可以销售房屋，销售明码标价，清理遗留产权证下证慢的问题，给消费者权益保护加上了道道保险。
规范化的房地产行业只留下一些有实力，美誉度高的大公司，住房质量得到了有效保障，但由于地价上涨，环保导致原材料上涨，住宅配套服务升级，人工上涨等一系列原因，房价短期内看不到降价预期，但衡水市房价大涨利好已随着雄安新区的设立和高铁开通释放完毕，结合衡水市人民改善住房购买力，工资水平，刚需人口数量来看，房价没有更大的上涨空间，应该处于一段较长时间的螺旋式缓慢整理上升期！衡水市房价你怎么看，欢迎留言！。
