经济学中，什么叫同比增长，什么叫环比增长？
作为一个财经工作者，这两个经济学概念比较好掌握和理解的。所谓同比增长，就是今年一个时期经济发展的数据与去年同期经济发展数据相比，得出的结果。比如去年CPI去年6月份是2.1%，今年5月份是2.7%，那么CPI同比上涨了0.6%。如果去年5月份GDP是6.8%，今年5月份GDP为6.4%，则GDP同比下降了0.4%。
3月份新建商品住宅均价环比上涨0.61%，较2月份涨幅扩大，房价还会涨吗？
感谢邀请回答这个问题，根据国家统计局的数据显示3月份70座大中城市的新建商品住宅环比上涨为0.61%，比起2月份来说涨幅有所扩大。那么2019年房价会不会出现大涨呢？借此机会简单谈谈我的观察。冬季已过，房地产行业的寒冬仍未过去（应该多持续一段）图上所示是3月份我国70座大中城市的房价涨幅情况，这70座大中城市基本是我国主要检测对象，通过这个图我们可以发现几个问题。
第一、3月份环比上涨有所回升，但是并不大。按照官方数据显示环比上涨0.61%，如果按照这个速度下去的话，年增长也就是7.2%左右，基本上与通货膨胀率差不多。看过我文章的朋友应该知道，这也就是说2019年的房价不会怎么涨，当然前提是保持如今的上涨速度。第二、3月份相比于2月份涨幅扩大仅仅体现在三线城市（一二线都没有扩大）。
根据数据分析我们可以看到，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；也就是说在3月份新建商品住宅销售价格上，一二线城市的涨幅都在缩小，而仅仅是三线城市涨幅在扩大。
第三、这也是为什么很多二线城市3月份之后开始进行各种政策刺激的原因。通过数据我们可以发现如今的房地产价格不仅仅在三四线线上涨缓慢，甚至在一二线城市也出现了上涨乏力的情况。在不放松调控的背景下，很多二线城市已经开始放松（或放开）落户政策、提升公积金贷款额度等手段来刺激房价。房价稳中有涨是必然的，只是希望少点干预第一、目前的房地产市场平淡期应该再持续一段时间。
从2015年到2018年这4年时间全国几乎所有的城市房价都涨了一遍，2019年理应是所有城市都维持低速稳定增长的时候。但是很可惜，进入3月份之后越来越多的城市在落户、贷款等方面开始下功夫，地方担心房价不涨的心情已经昭然若知。第二、大多数城市维持低速增长是可以接受的，也是最好的解决办法。虽然说很多粉友在评论区希望房地产崩盘，但是大家都知道这是不现实的。
最好的解决方法就是让时间来消化高房价，已经经历了4年的房价上涨，2019年维持8%以下的增长难道不行吗？个人觉得是可以的，就看愿不愿意去做了。第三、房地产经济对于地方经济的绑架作用已经体现的淋漓尽致。目前大多数城市对于土地财政的依赖度达到50%以上，甚至包括有些二线城市达到了70%以上。不得不说这些城市是最怕房地产出问题的，这些城市也是最早实现变相放松调控的城市（具体哪些，可以看之前文章）。
