其实同样的问题也发生在昆明与长沙要高，天津的房价为什么重庆要高。我是宝鸡的，第一，陕西现实行九年义务教育，十二年免费教育，上公立高中从2017秋季已不收学费，第二，陕西的大学985三所，211四所，加空军医科大学(第四医大学)共五所，这一共8所，这本省985、211本省招名额比外省多很多，甘肃只有兰大一所，只要孩子智商高，考北上广名校或本省名校机会多，第三，陕西高中阶段的名校较多，西安有五六所，咸阳的秦汉中学，宝鸡的宝中等都无论教育质量、基础设施、师资力量、每年高考全国985、211大学的人数方面，都比较多;第四，就业机会，西安虽比不上北上都是广，但在西北也是龙头，可立足西安，向北上广冲刺，说不定也会冲出亚洲，走向世界，当然不是说甘肃不好，相比较而言，陕西是教育资源，经济发展，就业机会，待遇方面好许多。
为什么兰州的房价比西安还要高？
作者：子非鱼这个问题比较典型，问得好。其实同样的问题也发生在昆明与长沙要高，天津的房价为什么重庆要高。兰州的经济实力比西安差的远了，昆明的经济实力也无法与长沙相比，而天津与重庆是同级别的城市，但房价上天津简直可以碾压重庆，均价是重庆的两倍有余。如果你有空不妨先去看一下谷歌地图，看完后你就会知道答案。从地图上可以看到，兰州辖区内可以利用的面积其实很小，四面都被山围着。
因此兰州房价是空间发展太小所致。再看西安。与兰州相比地处关中的西安，一马平川，辽阔的辖区面积给了西安充足的发展空间，拥有足够的发展空间就有足够的房子，供需平衡，房价自然贵不到哪儿去。但遗憾的是，在东中部城市加强调控之后，游资便涌向了西南地区，号称西部三强的重庆、成都与西安一个都没能“幸免”，房价从四月份开始就蹭蹭往上走，截止到现在三个城市的平均涨幅应该在35%左右。
昆明与长沙房价倒挂，也是这个理。我们先看看昆明的卫星地图。从地图上可以看到，昆明也是被山地围着，中间还有个滇池，发展空间非常局促。再看湖南长沙的卫星地图。长沙市的发展空间非常充足，中间有湘江川流而过，交通发达，纵深大。重庆与天津，二者之间房价的差距，主要是因为重庆库存充足，重庆每年都有大笔的财政投入到房子建设当中，拥有非常充足的库存，所以在上一轮牛市当中，多有强二线城市的房价都乘势而起，重庆却异常低调。
听朋友说西安房价没兰州高，是不是这样？
