南宁限购令细则，广西南宁出台的限购令具体内容是什么

来源：整理时间：2022-08-08 13:13:56 编辑：教育管理手机版

1，广西南宁出台的限购令具体内容是什么

内容概要：已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区范围内向其出售住房。

广西南宁出台的限购令具体内容是什么

2，广西南宁出台的限购令具体内容是什么

广西南宁出台的限购令具体内容是什么

3，外地户口南宁买房政策

非南宁户籍要在南宁限购区域内购房商品住房，要满足以下条件：1、无南宁市住房2、累计缴纳社保一年以上或者纳税一年以上3、能够提供在南宁居住满一年的证明（公安部门的居住证或者租赁房屋且经过房管部门租赁备案）在限购区域内每个家庭限购一套（一个家庭指夫妻及未成年子女）

现在开放了南宁购房的限制，如果你可以将户口转去崇左、北海、防城港、钦州、玉林五市，就能享受和南宁户口一样的购房资格；当然如果你转不了户口，像你说的，南宁的房地产中介都可以办得到，据说只要花几千元就可以，具体你可以找一家有规模点的中介公司咨询一下。据说很多人都办过了，应该风险不大，你可以先去咨询具体如何操作，自己判断风险大不大。

能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)

外地户口南宁买房政策

4，想在南宁买房需要注意些什么

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

如果你还要办理银行按揭贷款、你手上有20万现金的话是可以买得到不错的房子的，只要还得起月供就行。买新房也是可以的，毕竟买房是件大事。现在南宁市的房子很多，价格趋稳，慢慢挑还是可以的。我同事买的三房二厅新房也是60万出头，10楼的。你如果经济紧张可以考虑二房，我觉得有20万买个单间真的没必要，除非你刚毕业不想租房暂住几年了。如果确定要二手房，首先你先确定自己要买哪一块区域的房子，然后再留意一下该区域的楼盘信息，然后买张地图自己多实地去看。楼盘旁边都有中介，可以去问问，留下你想要房子的条件，朝向啊、楼层啊、价格啊、面积啊、户型啊、等等，中介会为你推荐的。 ps：中介说的信息可能不全，买二手房真要实地去看，多和旁边的邻居聊聊是较好的方法。买二手就是忌讳房子由脏东西。是否可以解决您的问题？

5，南宁市继续执行住房限购措施正式出台

3月1日，从南宁市住房保障和房产管理局获悉。从2012 年3 月1 日起在南宁市区范围内继续实行限定居民家庭购房套数政策。具体措施通知如下：南宁市人民政府办公厅关于继续执行住房限购措施的通知为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1 号)精神，进一步抑制房价过快上涨、严厉打击投机性炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府研究决定，从2012 年3 月1 日起在本市市区范围内继续实行限定居民家庭购房套数政策。现将有关事项通知如下：一、对于已有1 套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1 套住房(含新建商品住房、二手住房)；对于拥有2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。二、限购期间，购房人应当根据市住房保障和房产管理局的要求，如实提供身份、户籍、婚姻、家庭、住房等相关信息资料。房地产开发企业、房地产经纪机构应当履行对购房人的限购政策告知义务；签订购房合同时，应核验购房人的身份、户籍、婚姻、家庭、住房等情况，并根据市住房保障和房产管理局的要求及时办理新建商品住房买卖合同备案或房屋登记手续。三、市住房保障和房产管理局应当制定具体程序规定，并加强审核监督，市发改、规划、国土、建设、民政、公安、税务等部门，各城区人民政府、南宁高新技术产业开发区管委会、南宁经济技术开发区管委会、相思湖新区管委会及其相关机构应当按照工作职责，加强市场监管，认真贯彻落实限购政策的有关规定。

6，18年10月签购房合同请问南宁房产的限售政策是几年

关于南宁限售限购的政策，需要从2017年开始讲起。2019年9月22日，南宁发布了指向限售的楼市调控政策，同样实行次政策的还有重庆、南昌、长沙。限售政策加上此前南宁收紧公积金贷款，将楼市带往新方向。二套房证未满2年不能转让南宁市住管局也发布消息称，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。同时，南宁要求，严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。违反上述规定的，责令限期整改，并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。2019年南宁买房应注意1、我们必须检查开发商是否有“五证”，尤其是商品房预售许可证。有了许可证，就意味着开发商拥有土地使用证、规划许可证和建设项目许可证。2、应该注意合同条款中双方的权利和义务是否平等。大多数完整的合同文本都有不平等的权利和义务。如果发生这种情况，买家必须给出他们的意见，不可以随便处理。3、在面积确认和面积差异处理中，如果选择基于内置面积，当面积有误差时，应在面积差异处理条款中明确处理方法。4、确认交付日期，资金不足导致交付延迟的情况也时有发生，开发商会对预售合同大惊小怪，有的只指明竣工日期，而不是交付使用日期，所以在签订合同时，我们必须确保交付日期准确到某一年、某一个月和某一个日期，并表明开发商无法按时交付房屋时需要承担的阶段责任。南宁限售令到期新购住房需取得产权证后满2年至5年后方可上市交易，各个城市可根据实际情况制定不同的限售年限。而南宁的解禁日期将在今年的5月，也就是说那些投资客或者是说炒房客们很大可能抛出大量的房源，也就意味着南宁楼市会有更多的房源出现。

同问。。。