未来几年，房价不仅不会涨，还会跌。为什么这么说？请看下面我的分析。首先，房子是用来住的，不是用来炒的。这是一个硬法律，这个法律在未来几年内不会改变。马云曾经说过，八年后，房价会像大葱一样。从这些老板抛售房产的动作可以看出，未来几年房价肯定会降。现在的房价真的太高了，已经突破了居民的底线。有人为了这个房子牺牲了一辈子或者几代人，这不正常。
房价还能再涨多久？
在十年内房价总体趋势是上涨的，这期间也会经历调整，但调控应该幅度不会很大，而且在经过短期调整以后，房价还会再起一波上涨行情在十年以后，房价才开始真正出现趋势性下跌，正如马云所说，十年以后最便宜的恐怕就是房子了。1.十年以内目前房价上涨主要受三方面因素推动土地价格货币投放量人口。土地作为稀缺资源在城市发展过程中会变得越来越紧张，因此土地价格还会不断上涨，从严格意义上看，房地产整个链条上真正赚钱的是土地财政，一季度土地财政收入1.33万亿元，同比增长41.8%！要知道一季度GDP才增长6.8%。
土地收入增长短时间内很难改变。其次是货币投放量，从2008年4万亿货币刺激政策以来，大量的货币游离于实体经济之外，从蒜你狠姜你军再到楼市，无处不在的热钱的身影。在楼市赚钱效应下，社会各路资金纷纷进入楼市，房价被不断炒高。超发货币在短期内很难得到消化，因此房价至少在十年之内是很难出现实质性下跌。
最后是人口，中国人口真正顶峰期大概在七八年以后，人口是房价上涨的基础，正是由于人口源源不断地进入城市，房价才有不断上涨的底气和豪气，而这种状况要持续十年左右的时间。2.十年以后十年以后中国人口拐点到来，新生人口不断减少，而老年人口不断增加，这样就会出现什么样一种情况呢？年轻人口减少注定住房市场向买方市场转变，新一代年轻人有着更高的住房品质要求，新建住房将会越来越智能化个性化品质化，而那些老旧住房会大量抛向市场，但是随着人口减少以及消费观念的转变，那些老旧住房将很少能找到买主，到那时住房市场才出现真正的过剩，房价将持续下跌。
房价在未来几年还会涨吗？
未来几年，房价不但不会涨，而且还会下降，为什么这么说呢，请看我下面的分析首先房子是用来住的不是用来炒的，这是一条硬定律，在今后几年这条定律是不会改变的，马云曾经说过八年后房价如葱，从这些大佬们在抛售房产的动作，就可以看出，未来几年房价一定会下降的，现在的房价确实太高了，已经突破了居民的底线了，有的人一辈子，或者几代人就为了这一套房子，牺牲了一辈子的幸福，这是不正常的。
有人说，房价一降，gdp就停止前进，企业破产，大部分人失业。这是危言耸听，这是投机者和炒房团的声音。我们不应该相信它。高房价限制了大多数人的消费能力。高房价让人不敢去购物，不敢去旅游，甚至不敢生病。各种针对孩子的补习班也被压缩，这是不正常的，也不利于其他行业的发展。当街头、餐厅、汽车、家庭聚会都是为了房子的时候，你就要注意了。买了房子就要站岗，要不然就要洗碗。就等被套了。
