在阿里杭州总部所在地西溪地区，有一个著名的西溪湿地公园。就是因为阿里的存在，才把整体房价带起来的。沿着那条西溪大道，两边全是阿里集团的写字楼。上一次阿里的工程师买房的故事里，房价基本会持平很长一段时间，离接近拐点还有一段距离，这是很多人不愿意看到的…，你怎么看？
为何阿里布局之处，房价都会疯狂上涨？
在杭州阿里的总部西溪区域，就是有个著名的西溪湿地公园那个地方，就是因为阿里的入驻，而将整体的房价带了起来，沿着那条西溪大道，两边全部是阿里集团的办公楼。这不仅让人去思考，那对于杭州是件好事，还是一件风险巨大的隐忧呢？就如同此次蚂蚁集团上科创板一样，成功上市之后，仅仅蚂蚁集团一家的市值就占了整个科创板目前总市值的40%，
同样其市值早已超过茅台集团，工商银行等等巨无霸上市公司。那么未来出台一个科创板指数，那么就变成了蚂蚁指数了吗？蚂蚁集团股价上上下下，指数也同比上上下下，这对于交易所来说，是风险相对越来越大的一件坏事。金融科技目前是一个很热很热的词，而阿里体系将自己定义为金融科技的领头羊公司，过去大家都说学金融的容易赚钱，自身也挣钱多；后来大家又说学计算机搞科技的，用途广，自己自身也能赚上钱；现在两者合在一起变成了金融科技，那里面的从业人员不是更容易赚到钱了？自身不是赚到大钱了？不过这确实是真的，在一家金融科技公司，如果是安卓的高级专家，可能还不超过30岁，年薪就拿到50万。
上次那个阿里的工程师买房，顶到头的故事中？，29岁薪酬50万，已经买了两套房，不就是这样吗？公司又能赚到大钱，而且还在不断扩张；公司的员工也是能挣到大钱，总的人数也不少，在这种情况下为他们服务的各个产业公司是不是全部要蜂拥而至了，例如餐饮，休闲，住宿，购物等等。那么房地产的价格也就快速的向上走了，这就叫做一家公司养活半个城。
就如同华为将自己的总部往东莞搬迁一样，东莞的房价蹭蹭的也往上跳，在一定程度上，阿里体系员工人数那更是多的多，仅仅蚂蚁集团就有近1.6万人，还有阿里巴巴电商平台最少得大几万人啊，还有支付宝等等等等。员工有这么多人，再加上家属和其他，那不就是一座小城市的人口吗？但是目前其实这种现象也基本要到头了，因为随着蚂蚁集团上市造富的浪潮过后，房地产可能会迎来一波高峰，
马云成立阿里房产，建发等房企大降价，房价下行拐点来了吗？
大企业入驻房地产，房地产的衰落是必然的。至于下跌的幅度，是否会逼近拐点，还有待进一步考察。国民经济是一个宏观调控的过程，房地产也不例外。我们会尽力让房地产保持一个相对健康的发展水平。在发达的一线城市可能维持在一个相对平缓的过程中(个别城市涨跌正常)，三四线城市会略有下降。个人认为:基本上房价会长期持平，离拐点还很远，这是很多人不愿意看到的…你怎么想呢?。
