成都市区房价为什么，成都现在的房价到底是个啥子价位哦

来源：整理时间：2022-09-09 06:06:03 编辑：房价信息手机版

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1，成都现在的房价到底是个啥子价位哦
2，成都的房价突然上涨是为什么会对当地人产生什么影响
3，有谁知道成都市区的房价是多少钱一个平方啊
4，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
5，成都房价走势分析
6，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵
7，成都的生活成本高吗城市总体发展都有哪些特点适合长期发展不

1，成都现在的房价到底是个啥子价位哦

主城区均价九千多吧

成都现在的房价到底是个啥子价位哦

2，成都的房价突然上涨是为什么会对当地人产生什么影响

这些年来房子变得越来越火热、也是人们口中热议的话题、特别是对于那些刚需的家庭、为了买婚房或者住房往往需要背负几十年的房贷、因为房子的价格涨势太快、远远超过了工资的增长速度、特别是一线城市、比如成都、而最近成都的房价突然上涨是因为什么？会对当地人产生什么影响？成都的房价上涨原因有很多、首先作为西部最发达的城市之一、上涨的空间就有很大、再者就是存储率的降低、让很多投资的都愿意把钱投在房子或者其他的产品上面而不是存在银行、众多方面导致成都房价涨起来、但是对当地的并不会产生大的影响、毕竟他们大多数都是有房子的、该还房贷继续还也不会影响还款金额。天府之国四川从古至今都是很多人喜欢的地方、这里有丰富的文化、人们热情好客、特别是对于那些喜欢养老的人来说除了天气热一点，其他方面都是很舒服的、比如麻将文化、每一天都有上百万人在打麻将、但是大家都是为了锻炼脑力和身体、并不会有过多的金钱参与、而且在这里有众多的动物和旅游景点、大熊猫就不必多说、特别是火锅更是夏天和冬天的常客、作为四川的省会成都在各个方面发展都非常强大、GDP甚至能够排到全国前10的行列、特别是最近十几年来、经济发展非常迅速、这同样导致成都的房价暴涨、很多好的房源迅速突破几万的大关。但这也抵挡不了买房人群的蜂拥而至、而且最近成都的房价还是在上涨、很多人分析主要是因为成都可能作为新进的一线城市有这个潜力、再者就是人们投资的取向、认为房地产还是作为最好的投资之一、毕竟在中国有很多地方的房子都是被炒房团抄起来的、但这都不会对本地人产生大的影响、毕竟本地人都是有房子甚至还有房子在出租、只会对那些外来人口想要在成都落脚的人群有一定影响。

成都的房价突然上涨是为什么会对当地人产生什么影响

3，有谁知道成都市区的房价是多少钱一个平方啊

老城区2000到3000元，开发区要三千多一平米，电梯公寓要超过四千

在春熙路府河那，有个新楼盘6600多起价，我建议你在双楠那边去买房，因为区域比较成熟了。少陵路比较好住在那边，吃的玩的都多，均假在8000多哈。首付那要看你是付几成。月供也要看你以什么方式来。有好几种方式。

一楼的说的8000有点夸张了点吧，小独单单价800左右还差不多

有谁知道成都市区的房价是多少钱一个平方啊

4，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

5，成都房价走势分析

成都房产管理局公众网信息发布平台资料显示,2009年7月,成都市主城区商品房成交套数11569套,成交面积为106.65万平方米;供应方面,7月供应套数为11569套,供应面积为70.45万平方米。你可以去“中国地产网”房产数据成都板块看一下，有走势图。成都楼市实时成交详细数据： http://www.dichan.com/data/default_city.aspx?CITYCODE=cn-hz-chengdu&s=tuidi

6，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵

其实正常情况看，不管是一线城市，还是二线城市，都应该是新房比二手房贵，但是成都出现了二手房比新房贵这个情况，长期来看其实是不正常的，同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱，是由于以下两点原因：1、成都市政府现在在限价，导致新房卖不上家，而二手房并不受这个条件限制，所以二手房比新房贵；2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段，导致房源供应供不应求，以至于二手房市场也十分火爆，且现在大部分房东都不愿意出售，所以现在在售的二手房房源也少，单价自然就高。

二手房可以选择地段，且二手房几乎都是装修好且家具齐全，省去了装修的事宜。在购房软件上可以看到二手房房价和新房房价，这样也就有了对比。但是二手房和新房不是同类型，也无法客观的对比，只是看个人喜欢和当下的考虑了。

7，成都的生活成本高吗城市总体发展都有哪些特点适合长期发展不

什么天府之国，简直是虚有其表，浪得虚名而已。。。　　成都的生活成本特高，生活压力很大，不合适外地人过来安居乐业，特别是外省人。因为成都市区房价暴高，为什么呢，我猜估计成都是西部唯一的大城市，应该是西南所有富豪都在成都疯狂炒房，能不疯狂上涨吗，就连旁边郊县房价都比三线城市高。所以成都是炒房客的天堂，外地平民的“地狱”。　　在交通方面特别堵车，和北京上海一个样，市区上班骑自行车都比开汽车快多了。　　如果说上面都无所谓，那么俗话说：“少不入川，老不离蜀”，古人的名言是很有道理的，年轻人需要奋斗，需要成长，需要上进心，而年轻人一旦来到了成都，就会被慢节奏，休闲，安逸的生活环境所感染，慢慢消磨掉上进心，甚至不思进取，而老年人来成都定居还是不错的，所以年轻人最好不要在年轻的时候来成都。　　而成都物价高，房租高，消费也高，但是工资平均水平低，是一个高房价，高消费，低收入的城市，而我家乡——同样作为二级城市的合肥就和它形成鲜明的对比，是一个低房价，低消费，同等收入的城市；　　更重要的是成都鼓励开汽车，“歧视”骑自行车，不管你是去逛商场，住酒店，KTV，还是去逛街消费，只要开车去都能轻松找到停车场，但是如果你骑自行车去的话，你就别想耍了，很多地方和消费场所（不包括所有地方）就没有自行车停车场这个概念，怎么骑车来的就怎么骑车回去吧。。。。　　不过，我是很客观的，实话实说，成都还是有一些优点的：四季湿润，风景秀丽，气候宜人，美女如云，休闲安逸，缺少阳光。。。　　总之，现在的成都已经不是曾经的“天府之国”了，退变成了一个彻底的高消费低收入平庸的城市，外地人，尤其是外省人，你就不用过来了，想在这里“安居乐业”，正如“蜀道之难，难于上青天”。。。

你好！还行，是西南发展的重点省如有疑问，请追问。