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房产证加名字需要什么证件,房照添名字意味什么

来源:整理 时间:2022-04-08 21:45:19 编辑:房产知识 手机版

2.夫妻之间加名,不需要什么费用。您好!可以写继承人夫妻两人的名字,必须要经过两道手续:继承,加名。这个时候,是可以增加配偶名字的,不管继承方式是遗嘱继承是法定继承。谢谢邀请;马上就要过年了,一看到这个问题心里就别扭,不知该说什么好。

办房照必须要写老婆名字吗?

谢谢邀请;马上就要过年了,一看到这个问题心里就别扭,不知该说什么好。婚都还没结,就奔着离婚去了。现在的小年轻人,为什么那么现实,看得那么远,简直不可思议。那好吧,我就依法给你做个解答。依据婚姻法律的规定,男女自领取结婚证之日起,就成为了合法的夫妻。任意一方的收入,属于双方的共同收入。对共同收入,双方都有平等的消费权和处置权。

用共同收入添置的动产和不动产,属于双方共同财产。对共同财产,双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权。家庭财产;分个人婚前财产,婚后双方共同拥有的财产两部分组成。能得到法律认可,受到法律保护。如果男方婚前全款买房,全款装修的房子,这是属于个人的婚前财产,媳妇要求加名字的话,必须有个事前约定,立字据为证。

就算以后有个不测的风云,依然属于个人的婚前财产。要没有婚前约定的话,依法可以看成是,丈夫在婚姻期间内,无偿赠送给了妻子一半的房产。如果说男方婚前是首付买房,婚后还要靠双方或者是单方的收入还贷的话,首付部分属于男方婚前财产,还贷的部分就属于夫妻双方的共同财产。媳妇要求在房产证上加名的话,是合情,合理,又合法的。

父母死亡后房屋过继给继承人,房照上可以写夫妻名字吗?为什么?

您好!可以写继承人夫妻两人的名字,但是必须要经过两道手续:继承,加名。以继承人是“男方”为例:如果房产证上要写上女方名字,走的是“加名”程序,而不是继承程序。以下从继承、房产证登记两个角度,分别说明一下:法定继承人不包括配偶仍以“男方”为主体举例。如果父母去世之后,男方作为子女,是父母的第一顺序法定继承人,而男方的配偶是没有继承权的。

因此,不能理解为“男方和配偶共同继承父母房产”。但是,因继承方式不同,男方配偶是否可以享有房产中的份额,有所区别:如果男方父母生前订立过遗嘱、且指定了房产为男方个人继承,那么,在房产加名之前,女方是没有份额的。如果男方父母生前没有订立遗嘱(按照法定继承来)、或者订立的遗嘱中没有指明给男方个人,那么继承所得的房产属于男方夫妻共同财产。

至于加不加名,意义不大。这在我国新婚姻法中有明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。其中,上面提到的“第十八条第三项”的相关条款为:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产继承权下来之后,房产可以登记夫妻双方名字在确定男方对房产的继承权之后,需要进行房产的继承过户手续,变更房产证上的产权人。

这个时候,是可以增加配偶名字的,不管继承方式是遗嘱继承还是法定继承。加名意味着一方把房产中的部分份额“赠”给对方了。这个过程主要在不动产登记中心办理。有两点提示:1.加上名了,就意味着有产权。按照不动产登记的相关规定,夫妻双方在房产中均有份额,至于多少,看登记的“共有情况”。2.夫妻之间加名,不需要什么费用。

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