感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！因为最近很多朋友都有在海口买房的想法，所以陪他们最近了解了很多海口的房价。一、我们只要以我看过的几个海口的二手房价格为参考，先来说位于海口龙华区的椰海雅苑小区，看过的一套没有装修过的毛坯房，交房两年了。
海口二手房最近什么价格？
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！因为最近很多朋友都有在海口买房的想法，所以陪他们最近了解了很多海口的房价。而海口的房地产虽然说实行了限价政策，但是绝大多数的新楼盘都是以限价的顶格价一万七千三这个价格在成交的，而且很多的新楼盘都是要抢购的，因为新楼盘的这个价格依然是在承受能力以上的，所以很多的朋友把目光放到了海口的二手房上面，但是发现目前海口的二手房依然也是不便宜的，二手房的价格基本都在一万以上，一些位置好点的二手房更是卖到一万多一平的价格。
下面我们一起来说说这个问题。一、我们只要以我看过的几个海口的二手房价格为参考，先来说位于海口龙华区的椰海雅苑小区，看过的一套没有装修过的毛坯房，交房两年了。九十平的毛坯房，报价报到了一百四十几万的价格，平均下来一平一万五千多的价格，几乎与新楼盘差不多，但是看在这个楼盘位于龙华区，也算是居住比较便利的楼盘，所以这个价格在海口还是很多人想购买的。
二、前段时间也看过一间位于美兰区的海岸经典小区的二手房，也是九十平的房子，有过简单装修，好几年的房子了，报价是一百三十多万，也是一万多一平的价格，海岸经典也算是一个比较不错的小区，但是我觉得这个价格的二手房价格还是高的。三、最后来说一下前天去看过的一套位于美兰区海甸岛的一套十几年的小户型房子，位于和平大道，四十九平米的老房子二手房也是报价其实几万，同样也是一万多一平的价格。
这个价格依然是觉得有点偏高的。综上所述，海口的二手房市场依然不便宜，几乎均价都能卖到一万一平以上，一些位置好的小区或者学区房的小区，甚至能卖到与新房差不多的价格。而一些位于秀英区或者琼山区的相对偏僻一些的二手房价格也几乎在一万一平左右，所以海口的二手房市场依然是不便宜的。以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！我是海南黑凤梨，您的关注、点赞与评论是我最大的动力！关注后可以给你分享更多有趣的内容！。
想入手一套海口小户型二手房，什么价格？什么时候好入手？
想入手一套海口小户型二手房，地段不同价格也会有一定差异，市区基本上在13000左右；要论入手的时机，个人认为刚需只要经济条件允许的情况下，随时都可以入手；原因如下；第一、首先目前海南处于全岛全域项目的状态，在海南购房需要有本地户籍，如非本地户籍则需要提供1－2年的个税社保证明，或者是人才证明；特别是二手房，得必须先满足购房条件才能进行过户办理产证等手续；第二、海口目前的新房备案价不允许超过17300，也就是说新楼盘的单价不会超过17300；但是二手房跟一手房还是存在一定区别，受到地段和业主等各方面条件制约，价格有高有低，市区总体均价在13000左右；第三、要论购房时机，个人认为刚需只要经济条件允许的情况下，便可以入手；因为毕竟房子是买来自己住的，算是给自己一个家；如果是投资使用，建议谨慎考虑；当然眼下是疫情期，建议题主可以等疫情结束后，找几家中介公司咨询咨询有没有业主急售而且适合自己的房子；故综上所述，想入手一套小户型的二手房，总体均价在13000左右，刚需建议如果经济条件允许的情况下，随时入手；如果是投资使用，则需要谨慎考量；个人拙见，仅供参考；。
