面对如今的杭州楼市，到底哪个板块最适合买房？
你好，很高兴为你解答面对如今的杭州楼市，给大家一些在杭州的买房子经验:学区房怎么买?如果说你考虑到孩子的未来，买学区房的话，那么个人建议买学军小学，还有胜利小学这两个板块的学区房，当然学军小学的价格会比较高燃，而相对而言胜利小学的单价和性价比的话是，而且也属于钱江新城板块，无论是交通保值都排在杭州前列，到西湖景区不到 20 分钟;没有购房资格怎么买?如果说你没有购房资格的话，那么只有买杭州的周边城市、和没有限购的地级市，因为主城区的话是要有一定的购房资格，社保或者是户口的，但是刚来到这个城市的人是没有资格的，当然你如果说想在主城区买的话，那么也就只有购买公寓;投资怎么买?投资的话个人建议，钱江世纪城这个板块其时潜力是很大的，已经发展了很多年，如果说想价格便宜点的，小投资的话，那么就是青山湖板块呀，未来科技城板块也可以。
孩子今年小升初，贷款买个老破小的学区房上学值得吗？
大家好！我是上古龙王，很高兴来回答这个问题。 这个大问题实际涉及到两个小问题，一方面是关于孩子的教育问题，另一方面是涉及买房问题。 听我慢慢分析，最终买不买由你定。现在家里都只有一两个孩子，都是家里的宝贝，有条件的话谁不想给孩子最好的呢？好的学校有着更好的环境，更好的教学质量，甚至也可以说有更好的平台。
但万事万物都是一把双刃剑，带来好处的时候也要付出更多，读好学校你是不是有强大的经济基础做支撑？你是不是有足够的精力来配合学校的教育？有的家长在甲地上班孩子却在优质乙地学校上学，每天往返就是几个小时，而孩子读书并非一天两天，而是好多年的事，除了跑路还要陪伴和辅导呀，想想不是小工程。再者你的孩子是不是块读书的好料呢？智商情商与基因也是有一定关系的，有的小孩不需要大人太操心就能成才，有的小孩大人再怎么付出也就那样，甚至有的小孩并不珍惜大人的良苦用心。
再说房子的问题，老破小的房子本没有多大价值，但它成了优质学区房后就有了很多附加值，如果孩子自身条件允许，经济条件允许，家长精力允许，那就买吧，买的是孩子的未来！否则缺一个条件就不行了，背上一身账全家省吃俭用什么东西都不舍得买，会失去很多乐趣 。跑来跑去精力不允许，以家人健康为代价也不值。再则你孩不是那块料，你却把他往精英行列挤，孩子会太累，也不现实。
