哈尔滨从2017年一月开始确实在以一个不太正常的速度增长，领跑的三个区域群力哈西松北……先说群力，群力可以说是哈尔滨新的富人区，均价都在15000左右了，为什么大家要去买呢？因为真的是适宜居住。五大公园，完善的商业配套，王府井远大金中环山水书城等早已建成了比较完善的商业体系每个小区也都有底商，刚才看见有位先生说买菜不方便，这么完善的超市和小区生鲜超市你都觉得不方便非要个菜市场那我只能说回老城区，道外香坊都适合您，再说教育医疗都已成型，说群力交通不便的我也想说一句，现在几条断头路都打通了前可去城乡路，后有三环桥，友谊路丽江路都很方便，堵车这情况肯定有，但我想问现在哈尔滨哪不堵！说没公交的朋友，您二百万的房子都买了更不差花个十万八万买个代步车，随着地铁的通车我觉得群力交通会有大转变。
高新区目前房价普遍是整个西安的高点，也是热点，高新的房，保值增值出租，都是优质类型，但是以高层居多，洋房楼盘也有。有看上的先积极参与报名摇号，摇上了再说，摇不上的话，可以考虑外延地区，或者其他区域。毕竟高新做洋房或者别墅的比例很小，选择面窄，真要喜欢，此类产品都是以浐灞，曲江，经开，或者高新外延的长安，西咸区域居多，可去看看。
目前刚需今年七十万人口进来，没有老西安人所谓的地域情节，这个很好，不受限制，选房可以东南西北风放开了挑。具体高新区域，就近可以考虑万科翡翠国宾，融创西安宸院，中建昆明澜庭等等，对了，万科翡翠天誉也不错，高新核心区，精装15000，这可是2017上半年的价格，降了，有160的大户型。如果是非常钟意某个房产品牌，也可以看看该房企在高新外，其它区域的产品。
刚需买不起炒房客难变现，哈尔滨群力房价将何去何从，该不该买？
作为一个门外汉来随便聊几句房价，最近一直想换一套改善性住房所以最近一直在关注。哈尔滨从2017年一月开始确实在以一个不太正常的速度增长，领跑的三个区域群力 哈西 松北……先说群力，群力可以说是哈尔滨新的富人区，均价都在15000左右了，为什么大家还要去买呢？因为真的是适宜居住。五大公园，完善的商业配套，王府井 远大 金中环 山水书城等早已建成了比较完善的商业体系每个小区也都有底商，刚才看见有位先生说买菜不方便，这么完善的超市和小区生鲜超市你都觉得不方便非要个菜市场那我只能说回老城区，道外香坊都适合您，再说教育医疗 都已成型，说群力交通不便的我也想说一句，现在几条断头路都打通了前可去城乡路，后有三环桥，友谊路丽江路都很方便，堵车这情况肯定有，但我想问现在哈尔滨哪不堵！说没公交的朋友，您二百万的房子都买了更不差花个十万八万买个代步车，随着地铁的通车我觉得群力交通会有大转变。
现在政府开发重点放在了群力西区，华润 中海这几个央企的进入，西区又会有一波涨幅 毕竟五六千的楼面价在那摆着呢。再说说哈西，哈西房子现在也处于哈尔滨住房的浪尖上，但我个人觉得哈西后期价格会疲软，因为各种涨价因素基本都用完了，交通方面的哈西站和地铁,商业配套方面万达红场和宜家，教育医疗方面继红松雷 医大二，这些对于住房价格有决定性的因素都用的差不多了，如果没有新政策我觉得价格涨幅应该不大了再说松北，哈尔滨新区这个概念真不是盖的，也是整个哈尔滨房价涨幅最大的地区，未来还会有若干政府扶植的政策包括新地块的开发，随着配套设施的完善我觉得松北会是哈尔滨下一个群力，潜力较大！ 我并不是房地产圈内的专业人士，我只是从一个购房普通市民的角度去看，观点不一定对，也有可能不专业，欢迎各位朋友批评指正。
香坊区：8月松北利民群力香坊6盘开盘，多为高层产品, 你怎么看？
哈尔滨属于二线城市中房价上涨比较慢的啦，目前均价才一万多，对比同等二线城市房屋价格真的不高，近两年群里，江北开发火热，万达广场建立后，房价突飞猛进，但是对于开发商来讲拿地缺越来越难，拿到一宗地不去建高层真的很划不来，房屋越高成本越低，举例来说，开发商买地皮一平米花一万，上面起十层，跟起三层肯定不一样，分担成本！另一点政府规划，政府规划希望是城市丽景都是高楼大厦，所以政府也不会给你规划别墅区的，近两年建别墅的确实比往年少了，多层住宅也已经淘汰了，现在只有高层是城市规划最佳选择，也符合开发商的心声。
