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哪些城市有融创,融创进军哪些城市

来源:整理 时间:2022-04-20 20:00:13 编辑:房产知识 手机版

融创出品的住宅具备三大特色,即:占据城市核心区或未来城市发展方向,拥有得天独厚的自然资源;必须是引领市场潮流、经得起时间检验的高端精品;具有人文关怀、拥有较完善配套的宜居社区在玖玺台项目尤其契合和突出。位于大热的九龙湖区域,同时也是三个项目中唯一既临江又临湖的项目,不仅在融创内部项目中占据了绝对优势,即使放眼整个南昌,也绝难找到能与之媲美的地块。

作为“中国高端精品生活创领者”,对于高端住宅,融创一贯有自己的理解。它提倡为每块土地量身定做,充分挖掘地块的稀缺性,打造“都市高级感”,不去辜负每一片土地的价值。就以重庆玖玺台为例,从最开始遵循容积率最大化使用的原则,规划的是9栋百米高层。但当模拟效果出来之后,高密度的建筑无疑是浪费了地块本身所独享的江山城市景观资源。

对此融创给出的答案是:砍掉5栋,让剩下的4栋成为全景观江的大平层住宅。有了重庆玖玺台珠玉在前,再加上华清和AAI知名设计公司助阵,南昌玖玺台自然会让人抱有期待。一早玖玺台的容积率就官宣是1.13,这意味着在容积率直逼3.0的南昌,仅凭容积率这一项,玖玺台就能秒杀一众楼盘。而在这种超低容积率、土地又极具稀缺性的地块,建别墅是房产商通常会选择的一种方式,但融创把玖玺台做成了“平墅”级产品,在不浪费土地潜力的基础上,匹配客户群的需求,打造出了都市的高级享受。

恒大,融创,碧桂园,万科房地产,你更喜欢哪家的房子?

首先声明,本人认为这个问题属于伪命题。其原因在于,“恒大,融创,碧桂园,万科”房地产,不能说所建房子谁的比谁的好,其房产及其物业管理各有千秋和缺点,更没有任何可比性而言。如果非要把他们拿到一起做比较,那只能是看你“更喜欢他们哪一方面的优势”。首先,从质量上来说四家房地产公司基本一致。作为房地产公司,他们所注重的都是“快速变现,高频复盘盈利”。

正如水稻一年收获两季,他们才会比别人获得更大的收益一样。至于质量,那一家房地产公司都只是依靠宏观管理,而为之承建的施工方又都是以最大利益为目的。所以,不要迷信谁的管理品质比谁高,房地产的年轻化用人机制远远超过施工方。一群刚毕业的新生代,哪一个能精得过施工方的“老油条”(施工经验)?各自的管理模式各有千秋,其结果无一不被施工方的软磨硬泡所同化。

只是,质量红线都不能逾越。若不信,可以问一下搞一辈子施工的工程师,哪一个“鲁班奖”不是在评定前,承建方下本钱把所干的工程返修一遍又一遍?哪一个没请过评优专家,到现场指导一次又一次?为什么?个中理由不言而喻。交工的标准,合格和优质本身存在着极大的差异。其次,从价位上来说仍不能体现各自的优势。纵观“恒大,融创,碧桂园,万科”房地产所开发的楼盘,不同区域、不同位置,其价格都有高有低。

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