如果下跌是无法承受的，赌的是房价上涨，那么这个时候，就需要很大的犹豫，很容易不敢出手。是时候买房了。我一头雾水，在我县买房。每平方米几万元的房价无疑是发达国家的水平，但我们还是享受不到发达国家的生活水平。这年头买房要谨慎。房地产就是这么奇怪。给北京打广告的河北涿州房价，说是不到5000元一平米。在我们小县城，房价超过7000元。原因是什么？
房价又开始上涨了，是时候买房了吗？
是该买房了，我稀里糊涂也在所在县城买房了。我们普通人哪知道什么时候买房呀，或涨或跌，如果能预测到，都可以做大师了，买空或卖空一下， 都能直接升级为超级富豪。房地产就这么奇怪，发广告到北京来的河北涿州房价说有每平米5000元不到，我们的小县城，房价都超过7000元了，这是一个什么理呢？我们买房唯一能掌握的规则就是即使房价下跌了20%，甚至更多，这个亏损要能承受，亏损要能认。
如果下跌了无法承受，赌的就是房价上涨，那这个时候是要不少犹豫，轻易不敢出手呢。几万元一平米的房价，无疑是发达国家的水平了，但我们还享受不了发达国家的生活标准，这个年头出手买房就要慎之又慎了。我相信，炒房团已消灭不少，所谓刚需呢，又实在出手买不了，2019年初不少消息说房价回暖，我是不相信的，它只是沉浸好长时间后有所成交而已，再看2019年下半年，才可能引起更多的重视，那些有多套房，那些从前年开始就准备卖房的人，会真正恐慌起来了，他们会发现自己的房子居然卖不掉了。
最近，据说房价又要开始涨了，啥原因，你信还不不信？
我是注册造价师和一级建造师。对房子这一块呢？了解的比较清楚，房子的成本主要由以下几个部分组成首先是，拿地成本。虽然进入2019年，很多地方土地流拍。但是你可以看一下流拍的土地的位置。几乎没有什么好的位置。好的位置，土地价格是一路上升的。其次就是材料费，人工费，国家税收等等。这些东西都是一路上涨，特别是人工费。
工人的工资不可能几年都维持在同一个水平，随着人工费越来越高，成本也就会越来越高。你无法想象如果一个人4，5年的工资不涨一分钱呢？ 他的家庭生活会是什么样？工资上涨直接体现的物价的上升，什么东西都贵了，包括生活中各种东西，工人工资如果不涨的话，她的生活水平也无法保障。再来看一下大环境。人民币已经大幅贬值，，兑美元的比率已经破七。
而且可能进一步贬值。再加上每年央行超额发的几万亿的人民币。 觉得随着人民币的贬值，房价会上升。当然，上升的速度不可能像151617这三年那么快。当然不能排除有些地方的房子已经降价，但是你看一下降价的幅度能有多大？。不会像很多人期待的那样降50%，如果房子降到50%，会引发各种各样的社会变动。这是中央所不希望的。
海南乐东最新房价趋势怎样？未来会不会涨？
我已经在海南住了20年了。除了清理房地产泡沫那些年的烂尾楼，海南的房价从来没有降过。我个人觉得会涨。首先，海南独特的地理优势是其他城市无法比拟的。有它的独特性，真的是天然的，不是人工的。当然后期的规划也很重要，环保在海南也很重要。开发是以不影响自然环境为前提的。其次，乐东属于三亚的泛周边地区，也是近年来候鸟的热门之地。整体规划偏向候鸟现在的客户。乐东新区有成熟的候鸟休闲度假设施，非常适合老年人。
