其实石家庄的房价已经很高了。现在13000很多，还有很大的下降空间。说不会降的都有房，没买房的都买不起。石家庄房价收入比是16，这是一个非常离谱的数字。房价暴跌是必然的。不要执着于省会这个词。其他省份可以考虑省会因素，除了河北。定州以北的人，一辈子都没去过省城。石家庄只有一个弟弟，邢台。
之前分析过很多次了，简单再说说吧。主城区，无论老城区还是新城区，房价整体还会往上走，根据过去几年的数据，主城区人口不断流入，这意味着依然会有人买房。主城区部分，2环内，长期看涨，地铁房涨幅会更大，配套好的房子也会很贵；2环外到3环，地铁房长期看涨；鹿泉、正定、藁城、栾城这几个地区，整体也会涨，不过还是要看地段，
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放，二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號、万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价，三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此，四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城、藁城、鹿泉、正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨，五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集，据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京、天津买房的却不少，
仅高考移民型购房者就络绎不绝。七是石家庄市本身的产业发展差，能够生产目前市场上旺需的高科技高附加值产品且能容纳万人就业的大企业几乎没有，城市人均收入更是偏低。月薪在5000元的工作就算不错的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整体的消费力可想而知，还有一点需要指出的是现在的物价尤其是生活必须品的价格涨得离谱，猪肉便宜的也要每斤35元，鸡蛋每斤据说已经突破6元，饺子馆的饺子每斤涨到20多元。
二线城市石家庄现在的房价离谱吗？刚毕业的大学生如何买房结婚？
石家庄的房价离谱，从去年至今，往返于世界各地出差，在机场，在酒店只要碰到会说中文的，都会聊上几句买房卖房的。这一购房热，几乎席卷了全球的华人，连我在国外工作的同学都有微信来咨询，尤其最近这两个月媒体更是各种宣传房价在下跌。那么作为刚毕业，要步入社会的大学生，到底应不应该买房呢？在探讨这个问题之前，我们先退一步，问自己几个问题，
1.对你，房子到底代表着什么？房子，科学的定义，不过是人居住的建筑物，是一种最基本的物质生活材料而已。但是房子，在很多人传统的国人心中，等同于家，没有房子，何以谈家。中国人自古就把家放在至高的位置上，所谓先成家后立业，更是把齐家和治国平天下放在一起，可见家的重要性，所以随之而来的，房子的重要性可想而知。
前几年央视做过一个关于中国梦的调查，最常见的回答是想要一套房子，这也代表了安全感。最近，热门电视剧《欢乐颂2》的粉丝梅生每天都在谈论房子。她也表达了北票、上票、神票姑娘们的心声。“只要他不买房，我就一天没有安全感。”巨力海平对海藻说:“爱女人的男人，就该给房子。至少你上了这个女人之后，她的心虽然没了，身体还在。
