虽然成交数据有所下降，但房价有所上涨，成交均价11808元/，较2016年上涨29.7%。现在无锡整体房价1.5万左右，滨湖区2万多，吴昕区1.3万，梁溪区1.8-1.9万，惠山区1.2万，锡山区1.4万。整体来看，吴昕区惠山区西山区的部分房源还是可以考虑购买的。
现在无锡整体房价差不多15000左右吧，滨湖区超2万，新吴区13000左右，梁溪区18000-19000，惠山区12000，锡山区14000，整体来说新吴区惠山区锡山区一些房子还是可考虑购入的。锡山区的话，要看买什么板块的了，现在荟聚周边的比较热门，主要是靠地铁，长泰国际社区华润江南府蓝光雍锦园价格差得不大，可以去看看。
2018年，你觉得无锡房价是否会继续稳涨？
无锡，简称锡，位于江苏南部，地处长江三角洲平原江南腹地，太湖流域。北倚长江，南滨太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈 ，是长江经济带长江三角洲城市群的重要城市。2017年11月12日，2017年中国百强城市排行榜发布，无锡市位列固定资产投资最高的十大城市之一。无锡前几年的表现并不是很强，但这两年的热度有所增加，其价值经历一个修复期以后逐渐回升，他的楼市情况和苏州比较接近，甚至在某些方面，反映出的苏州市场的延续。
无锡作为以上海南京为中心辐射的全国热点二线城市，无锡房地长市场一直受到无锡开发商的追捧。除了万科融创绿地恒大等老面孔深耕锡城，2017年无锡又陆续迎来了中梁美的中南金茂中州首开这些新面孔，布局未来无锡房地产市场。那么对2017年的市场进行回顾的来看，我们发现无锡的房价，整体表现还是不错的，在二线城市里的表现相对来说比较强的，当然目前的无锡的市场也遇到了一定的调整。
据克而瑞统计，2017年无锡商品房成交面积551.37万，环比下降46.8%，成交套数49533套，环比减少43144套。虽然成交数据出现了下滑，但是房价却出现了提升，成交均价11808元/，相较2016年上涨29.7%。从无锡五大区域的备案成交均价来看，五大区的成交均价均达到了万元以上。主城区梁溪区以16273元/的成交均价，位居五大区榜首，滨湖区位居第二，锡山区惠山区紧跟其后，新吴区成交均价为五大区最低10023元/。
我们对2018年的市场评估还是偏乐观。从几个方面来说，第一江苏官方发布的2017年GDP数据里，无锡成绩表现突出，GDP经济总量正式破万亿大关。经济增长也比较快，整个势头，比较猛，为房地产市场接下来的发展提供了一个比较稳定的扎实的基础。第二从整个长三角的地区看，无锡处于的长三角中心区域。另外，2018年1月4日，上海市城市总体规划2017-2035年正式发布，明确了上海至2035年并远景展望至2050年的总体目标发展模式空间格局发展任务和主要举措，无锡也在此次发布的上海都市圈规划范围之内。
同时，无锡也是苏锡常的中间，我们可以清晰的看到无锡在各方面都有着明显的地缘优势。第三，看地球拍卖。下图是2017年无锡的地王单价。我们看到土地拍卖的成交价基本都比较高，这也意味着未来房价几乎没有下跌的可能。综上所述，可以说无锡的市场前景还是可以的。更多信息，你也可以和我私聊。欢迎大家分享更多对楼市的看法。
