为什么滕州房价那么贵啊，滕州买住房平均多少钱一平方

来源：整理时间：2022-08-24 04:37:15 编辑：房价信息手机版

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1，滕州买住房平均多少钱一平方
2，麻烦了滕州市是五线城市乡镇都过八千块钱为什么
3，滕州市房价能到15000每平方米吗
4，小县城房价为什么那么贵
5，聊一聊这一年滕州房价到底涨了多少
6，临沂市区滕州哪个发达滕州房价多少重点讲滕州

1，滕州买住房平均多少钱一平方

市中5500左右！其他的地方在3600-5000

这里的房价大约都在4000-5000元左右的价格。

6500

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2，麻烦了滕州市是五线城市乡镇都过八千块钱为什么

1月份滕州的房子价格大概是8000元左右,其实这个价格跟当地的经济发展速度并不成正比。主要是因为当地的土地资源非常的紧张,而且国家对于这方面控管不严。

3，滕州市房价能到15000每平方米吗

一万五确实太低，看看香港深圳的房价，我觉得滕州150万一平比较合适，毕竟是超级大都市，房价低了丢人！

4，小县城房价为什么那么贵

作为一手房和二手房的价格对比，各有市场竞争的优缺点，目前比较火热的名词就是棚户区改造，作为四线城市的县城来说，基础设施不完善，危旧房多，不拆又不行，拆政府又没有钱，有些东西就只能维持现状，每个县城基本都是在城边扩展，大力修路，大规模的修房子，你说的新房怎么还没有二手房贵，原因在哪里？现在我谈谈我的看房。1、城市周边的新房子如果是小区配套设施完善，绿化覆盖率高，物业管理好，建筑密度不高，有山有水我相信在四线城市来讲这样的新房一定比陈旧的二手房贵。2、城市周边的新房如果没有小区，就只是商住类似的房子，就一定没有城中心品质好一点的二手房贵。3、城市周边如果修建的房子有绿化，但绿化覆盖率不高，那城中心的二手房房子相对来讲也比新房贵。4、二手房为什么贵，贵在基础设施完善，特别是很多都是学区房，并且社区建设完善。买新房的地方基本都是配套要逐渐完善，购物，入学等等都没有城区方便。房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。为了生活，总不能租房子结婚吧。宿迁市宿豫区人，09年起在外求学上班，谈一下我的想法：1.收入水平方面：宿迁没有煤、矿等资源，没有知名景点，纯农业发展至今，除了京东园区诸多客服点、洋河酒厂、秀强玻璃厂、可成科技之外，没什么企业，也几乎不存在工业，非公职人员收入很低，至今依然很低。所以大多数年轻人都在苏南上海工作。2.位置交通方面：极少数地级市没有火车站，没有火车站，没有火车站的地级市！（洋河站忽略）出行全部大巴，逢年过节南京宿迁之间的大巴班次像公交一样，十五、二十分钟一班。这是导致企业少、宿迁旅游等第三产业起不来的重要原因。3.除了实小，其它基本不存在学区。宿迁中学周边主要因为上学方便，自家孩子毕业容易出租，所以房价较高。4.其他所有地方房价上涨主要是棚改以及农村开发拆迁，东至张家港大道（蔡庄卓圩，靠京东园区扩建），西至耿车（宿迁工业园区开发建设），南到三棵树（园区，高铁站在那边），北面不太清楚，扩的不远。拆迁户买房带动了房价。5.京东园区那边南外分校是个噱头，我认为房价从3000涨到7000主要原因是周围拆迁。拆迁户刚需，手里有钱，开发商从中作妖。我17年初买了套4000不到，马上装修好了。6.我个人不看好宿迁房市，看衰。刚需购房锐减，加上全国行情，尤其开发商债务压力加大，会跌，因此不建议现在入手。如果你是刚需又特别急可以入手但是别买太大的够住的就行现在滕州房价全部被中介架空我朋友圈很多中介每天一个房子发很多价格目前中介手里有大量房源但是他们已经不满足于赚取中介费他们利用信息不对称一个房子赚个5～8万更有甚者10多万目前市场上二手房出现价格倒挂（二手房比新房贵）不过目前国家相继出台政策打击炒房比如近期住建部下文出台的取消公摊面积这就让二手房很受伤心悦相较新房二手房有公摊而且还都不少算算二三十万可能新房单价会高但是政府目前还是限价政府不允许房价大涨总体来说二手房几乎没有优势（除非你住的着急）目前滕州新楼盘也不少滕州往东往北（红河大道路南边）将来都是建房子房子多的是建议买新房目前来看要说房价大跌不太可能大涨政府不允许所以平稳过度既符合市场走势又符合政府预期二手房还有过户费用很多小区多少年了还没办下房产证证都不全千万别去接盘作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应。2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了。那么是什么原因导致这种现象发生呢？据分析，主要有方面原图：第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下山东省所辖三四线城市进行大量的货币安置导致房价普遍出现上涨。第二，枣庄市作为中国首个“海峡两岸交流基地”和“全国健身秧歌城市”，市内旅游景点众多，旅游业较为发达，既为外地人口涌入创造了条件，也有可能对外地投资投机炒房者带来一定的机会，推动了房价的非理性上涨。可以说，这种非理性上涨的现象不可持续，可能过上一段时间房价下降的。

5，聊一聊这一年滕州房价到底涨了多少

如果是靠近市中心，购物中心的房子建议早点买，如果不是，且自己急需那么请早点买，再过10年不是靠近消费中心的房子所有房价最多会下降50%

现时的房价已经到了广大市民没法接受的程度了！我个人认为“买房的人不住房，需房人买不起房”。在此，呼吁…正在等待降房价的市民们停止一切的售楼事宜，我坚信半年后的房价将是我们所理想的、所能接受的范围！！让我们力挺zf，加强新政力度！下半年就一定会开始降，最好的置业时机是明年的中询，到时的房价保守都要降百分之三十。

6，临沂市区滕州哪个发达滕州房价多少重点讲滕州

3000-6000

论发达程度，临沂市区相对发达一些，论房价两者几乎持平，现在临沂房价大概在3000-6000，滕州市区在3200-6500，当然别墅洋房的房价另当别论，不是一般百姓过问的。

临沂市区要相对发达滕州的发展近十几年也非常快，临沂市区的房价应该在4000+每平方，滕州的市区的价格3000-4000每平方，今年滕州大面积兴建了好几处小高层，润恒九州青宴小清河畔滕州一中西！个人认为滕州的房价未来会稳定在3000-4000左右，具体价格还得看房子的地段等等(非专业不会说呵呵)，近2年滕州的东西南北大范围拆迁，因为这个原因近2年房价可能稍微高点，等被拆迁者回迁后价格可能会下降。还有什么问题尽管问~

临沂和滕州相比不是一个级别的，临沂是一个地级市滕州是一个县级市。发展来说滕州发展还是比较快的。