西山区房价为什么那么贵，昆明东西南北四个市区哪个最好

来源：整理时间：2022-08-22 09:59:09 编辑：房价信息手机版

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1，昆明东西南北四个市区哪个最好
2，云南房价如何

1，昆明东西南北四个市区哪个最好

呵呵，原来有句话说：“东邪（斜）西毒、南帝北丐、中神通”。意思是说东边的房子没有正南向的，都有点斜。西边因为原来西山区发展工业，空气质量不好。南边靠近滇池，山清水秀，房价高，买房的都是有钱人。北边配套设施差，房价便宜，都是穷人去住。而住城中心的人，都是很有本事的，因为有本事才能赚大钱，而城中心的房价超级贵。不过这话有些片面，现在来说基本都差不多了，可能东边因为物流城、大车多，环境会差些。西边的话距离西山近，发展空间不大，以后估计很密集。北边呢，估计是城市热岛现象影响，反正我觉得过了金星立交以后，气温都比城里低个1、2度的。所以说，居住的话还是南边比较好，滇池路沿线或广福路沿线都不错，不过均价都在6、7千了，你自己考虑吧。

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2，云南房价如何

昆明市分为四区：五华区、盘龙区、西山区、官渡区。房价最贵的是五华区，市中心的俊园，大概1万/平米。在那附近的房子建的都比较老，但是房价很贵，而且交通拥堵严重，不过风景很好，生活便利。娱乐设施、商场比较多，比较繁华。南市区虽然是企业、公司的聚居地，工作比较方便，但是我觉得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火车站和关上的，道路都很挤。现在还有个大趋势，就是新亚洲体育城，房子建的很不错，但却是离昆明市太远了，据说以后昆明市政府，昆明机场都要往那边去，应该是将来的发展比较好，但是目前而言，生活不方便，离城太远都是问题。西山区的房子也很贵，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是别墅区，给有钱人盖的，风景很漂亮，但是超级贵，虽然道路很宽，但是由于这两年买那边房子的人多了，所以道路也开始挤了。而且那里离滇池最近，虽然能看到西山，可是水源污染很严重。那边也有便宜的房子，就是马街那里有一些单位的集资建房，比如钢铁企业的，有刚刚建好和正在建的，但是离城比较远，所以有很多人正打算以单位职工名义买下后往外卖。买房子的话我觉得北市区比较好一些，那里的小区比较新，普遍是2000年后建的，交通绿化都不错，但是菜市场等服务比较欠缺。我最看重的是水源，那里离松花坝比较近，而且地势比其他地方高。还有供水系统、排水系统、道路设计都比较合理，而且至少到目前为止，那里还没有堵车，将来如何就不知道了。房价的话：凤凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小区大概3500-4500元/平米。但我觉得最不好的一点是很多房子都没有安装太阳能，据说是为了房子外观美观，但我觉得在昆明这个地方，不用太阳能实在是对资源的极大浪费。